한라 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한라 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LCAtL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다.

한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동홍초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

동홍동 한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서귀포 시민문화체육복합센터
562m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
동홍초
제주 상위 57%
9분 / 0.5km
C
서귀포중
제주 상위 76%
0.9km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동홍초등학교	B 상위 57%	9분 / 0.5km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	0.7km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	0.8km
서귀포중학교	C 상위 76%	0.9km
삼성여자고등학교	A 상위 46%	1.3km

환경

거주점수

유의

52점

교통

44점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한라 한눈에 보기

한라는 동홍동에 위치한 98세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

한라 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.

한라 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 반짝미술교습소 (64m), 동홍대림새마을작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딕시 (130m), 시옽 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 동홍대림 (157m), 남양맨션 (230m)이 있습니다.

한라 단지 정보

세대수: 98세대
입주: 1990.03 (37년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 기름
평형: 29·30·31·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 6,214만	1억 614만
30평	1억 6,272만	1억 802만
31평	1억 5,899만	1억 660만
44평	1억 9,471만	1억 2,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	2층	1억 6,700만
2025.04.30	—	1층	1억 6,500만직거래
2024.12.31	—	3층	1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 2건 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	—	26.09.01 30평 2층 1억 6,700만(동 추정)
102동	5층 · 20세대	남향	24.11.18 29평 3층 1억 5,000만
103동	5층 · 20세대	남향	26.06.21 29평 1층 1억 5,700만
104동	5층 · 18세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동홍초등학교	465m	제주 상위 57%
서귀중앙여자중학교	749m	제주 상위 78%
서귀포중학교	925m	제주 상위 76%
서귀포고등학교	759m	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
삼성여자고등학교	1.3km	제주 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라 30평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(4층)입니다.
한라 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라 30평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.8억, 고층(4~5층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8LCAtL?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라 30평 보유세는 얼마인가요?: 한라 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 44평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다.
한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라는 동홍동에 위치한 98세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
한라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동홍초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 반짝미술교습소 (64m), 동홍대림새마을작은도서관 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딕시 (130m), 시옽 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 동홍대림 (157m), 남양맨션 (230m)이 있습니다.

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