가나노블휘닉스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

가나노블휘닉스 31평(전용 83.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~9층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dsiUk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가나노블휘닉스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가나노블휘닉스에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가나노블휘닉스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀중앙초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

동홍동 가나노블휘닉스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가나노블휘닉스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서귀포 시민문화체육복합센터
246m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

가나노블휘닉스 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서귀중앙초
제주 상위 57%
16분 / 0.8km
C
서귀포중
제주 상위 76%
0.3km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀포중학교	C 상위 76%	0.3km
서귀중앙초등학교	B 상위 57%	16분 / 0.8km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	1.0km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	1.2km
삼성여자고등학교	A 상위 46%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

48점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동홍동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동홍동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동홍동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동홍동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동홍동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

제주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가나노블휘닉스 한눈에 보기

가나노블휘닉스는 동홍동에 위치한 43세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

가나노블휘닉스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.07.07 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.

가나노블휘닉스 31평(전용 83.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~9층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가나노블휘닉스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공 3 4단지 (51m), 주공아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송악의원 (70m), 우리동홍의원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 희망새마을작은도서관 (189m), 토티어린이집 (227m)이 있습니다.

가나노블휘닉스 단지 정보

세대수: 43세대
입주: 2011.02 (16년차)
층수: 6~9층
용적률: 195%
건폐율: 43%
주차: 46대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 가나종합건설(주)
평형: 31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.07.07	—	8층	2억 6,900만
2026.04.07	—	8층	2억 7,000만
2026.04.01	—	6층	2억 3,300만
2025.03.10	—	5층	2억 4,800만
2025.01.03	—	7층	2억 6,500만
2024.08.11	—	7층	2억 5,800만
2024.05.30	—	3층	2억 3,800만직거래
2024.03.30	—	4층	2억 5,500만
2024.03.06	—	5층	2억 6,500만
2024.01.15	—	5층	2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
서귀중앙초등학교	788m	제주 상위 57%
서귀포중학교	316m	제주 상위 76%
서귀중앙여자중학교	960m	제주 상위 78%
서귀포고등학교	1.2km	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
삼성여자고등학교	1.3km	제주 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가나노블휘닉스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가나노블휘닉스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,900만(2026.07.07 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.
가나노블휘닉스 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 가나노블휘닉스 31평(전용 83.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~9층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dsiUk?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가나노블휘닉스 31평 보유세는 얼마인가요?: 가나노블휘닉스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가나노블휘닉스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 가나노블휘닉스에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가나노블휘닉스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가나노블휘닉스는 동홍동에 위치한 43세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
가나노블휘닉스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서귀중앙초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
가나노블휘닉스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공 3 4단지 (51m), 주공아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송악의원 (70m), 우리동홍의원 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 희망새마을작은도서관 (189m), 토티어린이집 (227m)이 있습니다.

서귀포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

동홍동 가나노블휘닉스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가나노블휘닉스

자세히보기

리치고 성적표

가나노블휘닉스 한눈에 보기

가나노블휘닉스 단지 정보

31평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

서귀포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동홍동 다른 아파트