제이원파크(도시형) 28평 적정 호가는 얼마인가요?

제이원파크(도시형) 28평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.6억, 고층(5~6층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iWODG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

제이원파크(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

제이원파크(도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

제이원파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서귀중앙초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.

동홍동 제이원파크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제이원파크(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서귀포 시민문화체육복합센터
223m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

제이원파크(도시형) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서귀중앙초
제주 상위 57%
15분 / 0.8km
C
서귀포중
제주 상위 76%
0.4km
S
서귀포고
제주 상위 17%
서울대 수시 합격 3
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서귀포중학교	C 상위 76%	0.4km
서귀중앙초등학교	B 상위 57%	15분 / 0.8km
서귀중앙여자중학교	C 상위 78%	0.9km
서귀포고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 17%	1.1km
삼성여자고등학교	A 상위 46%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

48점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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제이원파크(도시형) 한눈에 보기

제이원파크(도시형)는 동홍동에 위치한 105세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.

제이원파크(도시형) 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.22 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(6층)입니다.

제이원파크(도시형) 28평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.6억, 고층(5~6층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제이원파크(도시형) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주공아파트 (95m), 주공 3 4단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송악의원 (103m), 우리동홍의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 토티어린이집 (189m), SR아카데미영어교습소 (223m)이 있습니다.

제이원파크(도시형) 단지 정보

세대수: 105세대
입주: 2015.11 (12년차)
층수: 6~6층
용적률: 164%
건폐율: 36%
주차: 112대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)동인종합건설
평형: 23·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	2층	2억 1,500만
2026.04.19	103동	4층	2억 3,000만
2025.11.13	103동	5층	2억 2,800만
2025.01.09	101동	4층	2억 500만
2024.03.18	103동	4층	2억 2,000만
2024.03.15	102동	5층	2억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 6,500만 · 최고 2억 6,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서귀포시 평균 44.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	6층 · 20세대	남향	25.01.09 28평 4층 2억 500만
102동동	6층 · 30세대	남향	24.03.15 28평 5층 2억 2,200만
103동동	6층 · 30세대	남향	26.04.19 28평 4층 2억 3,000만
104동동	6층 · 20세대	남향	26.08.25 23평 3층 2억 1,000만
105동동	6층 · 5세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서귀중앙초등학교	753m	제주 상위 57%
서귀포중학교	363m	제주 상위 76%
서귀중앙여자중학교	919m	제주 상위 78%
서귀포고등학교	1.1km	제주 상위 17% · 서울대 수시 합격 3명(2025학년도)
삼성여자고등학교	1.3km	제주 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

제이원파크(도시형) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제이원파크(도시형) 28평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.08.22 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(6층)입니다.
제이원파크(도시형) 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 제이원파크(도시형) 28평(전용 74.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 2.5억, 중층(3~4층) 2.6억, 고층(5~6층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5iWODG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
제이원파크(도시형) 28평 보유세는 얼마인가요?: 제이원파크(도시형) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제이원파크(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 제이원파크(도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서귀포시 평균 44.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
제이원파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제이원파크(도시형)는 동홍동에 위치한 105세대 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
제이원파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서귀중앙초등학교, 서귀중앙여자중학교, 서귀포고등학교가 있습니다.
제이원파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공아파트 (95m), 주공 3 4단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송악의원 (103m), 우리동홍의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 토티어린이집 (189m), SR아카데미영어교습소 (223m)이 있습니다.

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