Okgyehyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Okgyehyeonjinebeo Ville 概要

Okgyehyeonjinebeo Ville · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 1378戸 · 竣工 2009.04。

Okgyehyeonjinebeo Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、13階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Okgyehyeonjinebeo Ville 39韓国坪（専有103.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.4億ウォン–3.7億ウォン、12〜22階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、23〜30階 3.75億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Okgyehyeonjinebeo Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Okgyehyeonjinebeo Ville · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、13階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Okgyehyeonjinebeo Ville · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 1378戸 · 竣工 2009.04。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Okgyehyeonjinebeo Ville 39韓国坪（専有103.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 3.4億ウォン–3.7億ウォン、12〜22階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、23〜30階 3.75億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Okgyehyeonjinebeo Ville 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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