Samguteurinien · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samguteurinien

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samguteurinien 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Okgye Dongbu 小学校
    慶尚北道の上位7%
    11分 / 0.6km
  • S
    Okgye Dongbu 中学校
    慶尚北道の上位4%
    0.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Okgye Dongbu 中学校
S
上位4%
0.4km
Okgye Dongbu 小学校
S
上位7%
 11分 / 0.6km
Okgye 小学校
S
上位10%
 13分 / 0.6km
Gumiwondang 小学校
S
上位7%
 13分 / 0.6km
Yangpo 小学校
S
上位7%
 17分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gumi Saneopdanji Hwakjang
    71m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
45点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Okgye-dong チョンセ差額投資
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Samguteurinien 概要

Samguteurinien · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 642戸 · 竣工 2008.10。

Samguteurinien · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samguteurinien 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.39億ウォン–2.6億ウォン、10〜19階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、20〜29階 2.7億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samguteurinien 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。

近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samguteurinien · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samguteurinien · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 642戸 · 竣工 2008.10。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samguteurinien 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 2.39億ウォン–2.6億ウォン、10〜19階 2.57億ウォン–2.71億ウォン、20〜29階 2.7億ウォン–2.71億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samguteurinien 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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