Eden · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eden 概要

Eden · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 1050戸 · 竣工 1996.09。

Eden · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eden 21韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eden 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,127万ウォン；チョンセ保証金推定 6,013万ウォン。

近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eden · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、2階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eden · 慶尚北道 亀尾市 Okgye-dong · 1050戸 · 竣工 1996.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,127万ウォン；チョンセ保証金推定 6,013万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yangpo 小学校、Okgye 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eden 21韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,500万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は75件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eden 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,641万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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