이문대우는 이문동에 위치한 490세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
이문대우 35평 매매 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(6층)입니다.
이문대우 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 11억~11.4억, 중층(9~16층) 11.4억~11.6억, 고층(17~25층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이문대우 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 사랑해어린이집 (42m), 라엘음악교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이문 (108m), 카페슈몽 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동현대아파트앞 (202m), 쌍용아파트 (212m)이 있습니다.
이문대우 단지 정보
세대수
490세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
8~25층
용적률
314%
건폐율
21%
주차
617대 (세대당 1.25대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설
평형
35·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
35평
10억 3,473만
5억 3,316만
45평
10억 6,825만
6억 115만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.12
—
2층
9억 7,000만
2026.07.11
103동
3층
10억 5,000만
2026.07.04
106동
7층
9억 6,000만
2026.05.14
102동
3층
9억 1,000만
2026.04.22
103동
12층
9억 7,000만
2026.04.11
102동
9층
9억 5,000만
2026.03.25
103동
2층
8억 8,500만
2026.01.25
103동
16층
8억 8,800만
2026.01.13
102동
4층
8억 1,500만
2026.01.10
104동
22층
8억 4,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 3건 · 최저 11억 3,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (동대문구 평균 8.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신이문역 초역세권이고 단지 바로 뒤에 있는 이문체육문화센터에 체육관, 도서관, 독서실이 있습니다. 앞쪽에는 중랑천이 있어 자전거를 타거나 산책하기 좋아요. 중화역이 가까워 강남 가기도 수월합니다. 학교는 석계초, 경희중, 경희여중으로 배정되어요.
책읽고있는달팽이 · 2023.01
자주 묻는 질문
이문대우 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이문대우 35평 매매 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 11억 3,000만(6층)입니다.
이문대우 35평 적정 호가는 얼마인가요?
이문대우 35평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 11억~11.4억, 중층(9~16층) 11.4억~11.6억, 고층(17~25층) 11.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이문대우 35평 보유세는 얼마인가요?
이문대우 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 538만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이문대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6억입니다.
이문대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이문대우는 이문동에 위치한 490세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
이문대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울석계초등학교, 경희여자중학교, 경희여자고등학교가 있습니다.
이문대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 사랑해어린이집 (42m), 라엘음악교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이문 (108m), 카페슈몽 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 이문동현대아파트앞 (202m), 쌍용아파트 (212m)이 있습니다.
신이문역 초역세권이고 단지 바로 뒤에 있는 이문체육문화센터에 체육관, 도서관, 독서실이 있습니다. 앞쪽에는 중랑천이 있어 자전거를 타거나 산책하기 좋아요. 중화역이 가까워 강남 가기도 수월합니다. 학교는 석계초, 경희중, 경희여중으로 배정되어요.
책읽고있는달팽이 · 2023.01