산호동 창원칸타빌오션뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원칸타빌오션뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
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매물 최저가
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거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
창원칸타빌오션뷰 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    합포초
    경남 상위 10%
    4분 / 0.2km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    1.5km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
합포초등학교
S
상위 10%
 4분 / 0.2km
마산용마고등학교
A
상위 28%
0.3km
합포중학교
S
상위 11%
0.5km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.5km
마산무학여자고등학교
서울대 4
C
상위 78%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    상남산호지구
    262m
환경
거주점수
보통
70점
교통
48점
매우유의
생활
62점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원칸타빌오션뷰 한눈에 보기

창원칸타빌오션뷰는 산호동에 위치한 339세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

창원칸타빌오션뷰 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.10.03 계약, 38층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(중층)입니다.

창원칸타빌오션뷰 29평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~12층) 3.2억~3.3억, 중층(13~25층) 3.3억~3.4억, 고층(26~38층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원칸타빌오션뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 칸타빌어린이집 (29m), 새샘미술학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 마산산호점 (39m), 컴포즈커피 마산합포로점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원칸타빌오션뷰 (60m), 합포동 (135m)이 있습니다.

창원칸타빌오션뷰 단지 정보

세대수
339세대
입주
2021.02 (6년차)
층수
37~41층
용적률
508%
건폐율
74%
주차
435대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사대원
평형
25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 9,110만2억 5,573만
29평3억 2,580만2억 9,380만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.10.03—38층3억 7,700만
2026.09.28—32층3억 2,700만
2026.07.21103동35층3억 2,000만직거래
2026.07.10103동33층3억 3,700만
2026.05.28102동15층3억 1,300만
2026.05.25102동30층3억 3,500만
2026.05.12101동12층3억 900만
2026.04.17102동15층3억 2,000만
2026.04.13—12층3억 2,500만
2026.04.04103동16층3억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 30건 · 최저 3억 1,800만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 31~37층
동층·세대향최근 거래
101동로열41층 · 144세대—26.05.12 29평 12층 3억 900만
102동38층 · 99세대—26.05.28 29평 15층 3억 1,300만
103동37층 · 96세대—26.07.21 29평 35층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
합포초등학교199m경남 상위 10%
합포중학교510m경남 상위 11%
마산무학여자중학교1.5km경남 상위 6%
마산용마고등학교348m경남 상위 28%
마산무학여자고등학교1.6km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아팟이름처럼 바다뷰가 최고입니다

    바마늘 · 2022.05

자주 묻는 질문

창원칸타빌오션뷰 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원칸타빌오션뷰 29평 매매 최근 실거래가는 3억 7,700만(2026.10.03 계약, 38층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(중층)입니다.
창원칸타빌오션뷰 29평 적정 호가는 얼마인가요?
창원칸타빌오션뷰 29평(전용 74.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~12층) 3.2억~3.3억, 중층(13~25층) 3.3억~3.4억, 고층(26~38층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KbNGo?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원칸타빌오션뷰 29평 보유세는 얼마인가요?
창원칸타빌오션뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,716만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원칸타빌오션뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
창원칸타빌오션뷰에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원칸타빌오션뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.9억입니다.
창원칸타빌오션뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원칸타빌오션뷰는 산호동에 위치한 339세대 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.
창원칸타빌오션뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 합포초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
창원칸타빌오션뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 칸타빌어린이집 (29m), 새샘미술학원 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 마산산호점 (39m), 컴포즈커피 마산합포로점 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원칸타빌오션뷰 (60m), 합포동 (135m)이 있습니다.

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