산호동 무학맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무학맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    상남산호지구
    377m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무학맨션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    합포초
    경남 상위 10%
    11분 / 0.5km
  • S
    마산무학여중
    경남 상위 6%
    1.8km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
합포초등학교
S
상위 10%
 11분 / 0.5km
마산용마고등학교
A
상위 28%
0.6km
합포중학교
S
상위 11%
0.9km
마산무학여자중학교
S
상위 6%
1.8km
합포고등학교
A
상위 36%
1.9km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

무학맨션 한눈에 보기

무학맨션은 산호동에 위치한 180세대 아파트로, 1979.07 입주한 48년차 단지입니다.

무학맨션 33평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.04.06 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(8층)입니다.

무학맨션 33평(전용 81.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무학맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페물고기 (107m), 카페마인 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 마린푸른숲어린이집 (131m), 에이스세종학원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 자유무역지역정문 (258m), 자유무역지역정문 (299m)이 있습니다.

무학맨션 단지 정보

세대수
180세대
입주
1979.07 (48년차)
층수
12~12층
주차
74대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
31·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 3,015만1억 2,048만
33평1억 3,170만1억 1,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일동층거래가
2026.04.06B동9층1억 800만
2026.04.03B동6층1억 3,300만직거래
2026.03.26A동4층1억 2,800만직거래
2025.11.14A동4층9,700만
2024.07.18A동7층1억 5,000만
2024.04.15A동9층1억 2,900만
2024.03.04A동6층1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동12층 · 96세대—26.03.26 33평 4층 1억 2,800만
B동12층 · 36세대동향26.04.06 33평 9층 1억 800만
C동12층 · 48세대—26.03.23 31평 7층 1억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
합포초등학교547m경남 상위 10%
합포중학교929m경남 상위 11%
마산무학여자중학교1.8km경남 상위 6%
마산용마고등학교586m경남 상위 28%
합포고등학교1.9km경남 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무학맨션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무학맨션 33평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.04.06 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(8층)입니다.
무학맨션 33평 적정 호가는 얼마인가요?
무학맨션 33평(전용 81.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2JHnMR?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무학맨션 33평 보유세는 얼마인가요?
무학맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,547만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무학맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무학맨션에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무학맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
무학맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무학맨션은 산호동에 위치한 180세대 아파트로, 1979.07 입주한 48년차 단지입니다.
무학맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 합포초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.
무학맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페물고기 (107m), 카페마인 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 마린푸른숲어린이집 (131m), 에이스세종학원 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 자유무역지역정문 (258m), 자유무역지역정문 (299m)이 있습니다.

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