안서동 안서금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안서금호어울림 한눈에 보기

안서금호어울림은 안서동에 위치한 498세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

안서금호어울림 39평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

안서금호어울림 39평(전용 99.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안서금호어울림 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호아이빛어린이집 (21m), 곰돌이작은도서관 (490m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림A (118m), 금호어울림A (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오멜라 (125m), 호 다방 (260m)이 있습니다.

안서금호어울림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안서금호어울림 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,387만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,422만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

안서금호어울림 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안서금호어울림 39평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

안서금호어울림 39평 적정 호가는 얼마인가요?

안서금호어울림 39평(전용 99.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~19층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KOcjT?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안서금호어울림 39평 보유세는 얼마인가요?

안서금호어울림 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안서금호어울림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안서금호어울림 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,387만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,422만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안서금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안서금호어울림에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.2개월이 걸립니다(천안시 동남구 평균 16.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안서금호어울림은 안서동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안서금호어울림은 안서동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 652만원)입니다. 안서동에서 가장 비싼 아파트는 메가시티1(도시형)(평당 1,199만원)입니다.

안서금호어울림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안서금호어울림 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,806만원에서 2026년 11월 2억 5,422만원으로 10년간 +2.5% 올랐습니다. 최고점은 2009년 10월 2억 8,837만원이며 지금은 최고점 대비 -11.8%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -1.1%, 5년 -7.2%, 전세가율 88.2%.

안서금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다.

안서금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안서금호어울림은 안서동에 위치한 498세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

안서금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안서초등학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

안서금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금호아이빛어린이집 (21m), 곰돌이작은도서관 (490m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림A (118m), 금호어울림A (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오멜라 (125m), 호 다방 (260m)이 있습니다.

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