동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동아 32평(전용 89.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.7억, 중층(6~10층) 10.7억~10.9억, 고층(11~15층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단 통과, 창동 벨트 동시 진행, 창동역 동측 개발축의 한복판, 환승역 초역세권과 중형 단일 구성이고, 남은 숙제는 정비구역 지정과 시공사 선정, 종상향·용적률 인센티브의 폭, 그때까지는 1988년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?section=reason 에 있습니다.

동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.3억입니다.

동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울월천초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

주민이 스스로 붙인 이름, 초초역세권

오를 이유 3

1안전진단 통과, 창동 벨트 동시 진행

안전진단 통과 이후 정비구역 지정 절차 진행 중. 창동역 인근 단지들이 함께 움직이며 벨트 전체의 시계가 돎.

안전진단 24.04.23상아1차 정비구역지정 24.06.27

2창동역 동측 개발축의 한복판

서울아레나 597m, 창동민자역사 99m, 창동차량기지 584m. 개발이 담장 밖에서 동시에 진행 중.

서울아레나 597m창동차량기지 584m

3환승역 초역세권과 중형 단일 구성

창동역 262m로 1호선과 4호선을 도보로 씀. 31·32·38평만으로 짜인 600세대에서 손바뀜이 꾸준함.

창동역 262m32평 연 거래 18건

서울시 역세권 활성화에 가장 부합한 아파트 같아요

남은 숙제 3

1정비구역 지정과 시공사 선정

재건축 로드맵

지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.4 통과

다음 도장 · 정비구역 지정

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

동아
0m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
96m
B
도시

창동민자역사
99m
A
재건축

주공19단지
186m
S
철도

창동역(GTX-C)
262m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액99,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울월천초
서울 상위 35%
7분 / 0.4km
S
노곡중
서울 상위 16%
0.4km
A
대진여고
서울 상위 33%
서울대 8
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울월천초등학교	A 상위 35%	7분 / 0.4km
창일중학교	A 상위 27%	0.4km
노곡중학교	S 상위 16%	0.4km
상계고등학교	A 상위 45%	0.5km
자운고등학교	C 상위 94%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

78점

좋음

생활

79점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT창동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

창동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

창동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

창동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

창동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아 한눈에 보기

동아는 창동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

동아 32평 매매 최근 실거래가는 9억 9,900만(2026.06.22 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.

동아 32평(전용 89.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.7억, 중층(6~10층) 10.7억~10.9억, 고층(11~15층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 매일어린이집 (10m), 창4동별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성플러스의원 (106m), 이랑치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아아파트 (109m), 창동동아아파트 (141m)이 있습니다.

동아 단지 정보

세대수: 600세대
입주: 1988.12 (39년차)
층수: 15~15층
용적률: 212%
주차: 450대 (세대당 0.75대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동아건설(주)
평형: 31·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	10억 5,224만	4억 8,987만
32평	10억 4,678만	4억 7,785만
38평	11억 5,083만	4억 3,536만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.9%

계약일	동	층	거래가
2026.06.22	3동	11층	9억 9,900만
2026.05.29	3동	14층	6억 5,000만직거래
2026.05.23	5동	13층	9억 8,000만
2026.04.30	5동	3층	9억 6,500만
2026.04.27	5동	8층	10억 3,000만
2026.04.16	7동	3층	5억 7,500만직거래
2025.12.31	5동	3층	7억직거래
2025.10.18	5동	13층	9억 2,000만
2025.10.15	7동	8층	9억 2,000만
2025.10.03	3동	2층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 8,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.1개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 90세대	남향	26.05.01 31평 5층 5억 6,500만
2동	15층 · 90세대	남향	26.04.02 31평 14층 9억 6,000만
3동	15층 · 90세대	남향	26.06.22 32평 11층 9억 9,900만
5동	15층 · 120세대	남향	26.05.23 32평 13층 9억 8,000만
6동	15층 · 90세대	남향	26.07.31 38평 15층 11억 5,000만(동 추정)
7동	15층 · 120세대	남향	26.04.16 32평 3층 5억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울월천초등학교	364m	서울 상위 35%
창일중학교	401m	서울 상위 27%
노곡중학교	403m	서울 상위 16%
상계고등학교	527m	서울 상위 45%
자운고등학교	873m	서울 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동아 32평 매매 최근 실거래가는 9억 9,900만(2026.06.22 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.
동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동아 32평(전용 89.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 10.1억~10.7억, 중층(6~10층) 10.7억~10.9억, 고층(11~15층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아 32평 보유세는 얼마인가요?: 동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단 통과, 창동 벨트 동시 진행, 창동역 동측 개발축의 한복판, 환승역 초역세권과 중형 단일 구성이고, 남은 숙제는 정비구역 지정과 시공사 선정, 종상향·용적률 인센티브의 폭, 그때까지는 1988년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?section=reason 에 있습니다.
동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.3억입니다.
동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동아는 창동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.
동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울월천초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 매일어린이집 (10m), 창4동별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성플러스의원 (106m), 이랑치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아아파트 (109m), 창동동아아파트 (141m)이 있습니다.

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

창동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

동아 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기