창동 동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아 한눈에 보기

동아는 창동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

동아 32평 매매 최근 실거래가는 9억 9,900만(2026.06.22 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.

동아 32평(전용 89.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 10억~10.7억, 중층(6~10층) 10.7억~10.9억, 고층(11~15층) 10.8억~10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 매일어린이집 (10m), 창4동별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성플러스의원 (106m), 이랑치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아아파트 (109m), 창동동아아파트 (141m)이 있습니다.

동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,133만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아 32평 매매 최근 실거래가는 9억 9,900만(2026.06.22 계약, 11층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(1층)입니다.

동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동아 32평(전용 89.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 10억~10.7억, 중층(6~10층) 10.7억~10.9억, 고층(11~15층) 10.8억~10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아 32평 보유세는 얼마인가요?

동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 5,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 4,133만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.1개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 안전진단 통과, 창동 벨트 동시 진행, 창동역 동측 개발축의 한복판, 환승역 초역세권과 중형 단일 구성이고, 남은 숙제는 정비구역 지정과 시공사 선정, 종상향·용적률 인센티브의 폭, 그때까지는 1988년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8IkSdm?section=reason 에 있습니다.

동아는 창동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동아는 창동 아파트 44곳 중 평당 시세 8위(평당 3,254만원)입니다. 창동에서 가장 비싼 아파트는 동아청솔(평당 3,794만원)입니다.

동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동아의 라이벌 단지는 쌍용(창동, 1,352세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 동아 9억 8,000만원, 쌍용 9억 6,250만원으로 동아가 1.8% 앞섰고, 2017년 이후 쌍용와의 반기 맞대결은 5승 10패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동아 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,264만원에서 2026년 11월 10억 4,133만원으로 10년간 +152.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 11억 1,336만원이며 지금은 최고점 대비 -6.5%입니다. 최근 1년 +14.7%, 3년 +34%, 5년 -3.1%, 전세가율 41.8%.

동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 4.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.5억입니다.

동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아는 창동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1988.12 입주한 39년차 단지입니다.

동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울월천초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 매일어린이집 (10m), 창4동별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성플러스의원 (106m), 이랑치과의원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동동아아파트 (109m), 창동동아아파트 (141m)이 있습니다.

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