Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · ソウル 城北区 Seokgwan-dong · 191戸 · 竣工 2025.05。

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use)

Seokgwan-dong · 191戸 · 2025.05 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

46m²

直近成約価格

3.23億ウォン

10階

最低売出価格

3.4億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

13個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jangwi 11-3 Guyeok
134m
A
再開発

Jangwi 15 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
186m
A
再開発

Jangwi 11-2 Guyeok
217m
A
再開発

Jangwi 11-1 Guyeok
233m
A
Moa Town

Seokgwan-dong 334-69
255m

税金計算機

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.23億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Jangwi 小学校
ソウルの上位39%
10分 / 0.5km
S
ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
ソウルの上位7%
1.8km
C
Changmun Girls’ 高校
ソウルの上位82%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Wolgok 中学校	B 上位50%	0.4km
ソウル Jangwi 小学校	A 上位39%	10分 / 0.5km
Jangwi 中学校	S 上位19%	1.0km
Namdaemun 中学校	S 上位19%	1.2km
Seokgwan 中学校	A 上位39%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

70点

普通

生活

89点

とても良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) 概要

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · ソウル城北区 Seokgwan-dong · 191戸 · 竣工 2025.05。

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 323,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、10階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) 14韓国坪（専有31.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン–3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangwi 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 323,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、10階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) · ソウル城北区 Seokgwan-dong · 191戸 · 竣工 2025.05。
広さ別の相場は？: 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jangwi 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangwolgokyeokjangwiateu Fore (mixed-use) 14韓国坪（専有31.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン–3.75億ウォンです。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

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