Dusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

두산
Dusan
Dusan

Dusan

Seokgwan-dong · 1998戸 · 1998.04 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
11.47億ウォン
7階
最低売出価格
11億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 124-42
    336m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    533m
  • A
    再開発
    Seokgwan-dong 62-1 Ildae
    591m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    664m
  • B
    Moa Town
    Muk-dong 243-7
    670m
もっと見る
税金計算機
Dusan 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seokgye 小学校
    ソウルの上位65%
    10分 / 0.5km
  • S
    Namdaemun 中学校
    ソウルの上位19%
    1.3km
  • C
    Seokgwan 高校
    ソウルの上位98%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seokgwan 高校
C
上位98%
0.4km
ソウル Seokgye 小学校
B
上位65%
 10分 / 0.5km
Seokgwan 中学校
A
上位39%
0.6km
Namdaemun 中学校
S
上位19%
1.3km
Wolgok 中学校
B
上位50%
1.9km
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
88点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSeokgwan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Seokgwan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Seokgwan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Seokgwan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Seokgwan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Dusan 概要

Dusan · ソウル 城北区 Seokgwan-dong · 1998戸 · 竣工 1998.04。

Dusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 10.8億ウォン–11.35億ウォン、8〜15階 11.4億ウォン–11.6億ウォン、16〜23階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seokgye 小学校、Namdaemun 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,147,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dusan · ソウル 城北区 Seokgwan-dong · 1998戸 · 竣工 1998.04。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 12.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seokgye 小学校、Namdaemun 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dusan 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 10.8億ウォン–11.35億ウォン、8〜15階 11.4億ウォン–11.6億ウォン、16〜23階 11.6億ウォン–11.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック