Raemian Seokgwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Seokgwan

Raemian Seokgwan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Seokgwan 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seokgwan 小学校
    ソウルの上位14%
    9分 / 0.5km
  • S
    ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    ソウルの上位7%
    1.9km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seokgwan 小学校
S
上位14%
 9分 / 0.5km
Wolgok 中学校
B
上位50%
0.6km
Seokgwan 中学校
A
上位39%
1.1km
Seokgwan 高校
C
上位98%
1.1km
Namdaemun 中学校
S
上位19%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Seokgwan-dong 334-69
    121m
  • B
    再開発
    Seokgwan 1-1 Guyeok
    215m
  • B
    再開発
    Seokgwan 1-3 Guyeok
    329m
  • A
    再開発
    Jangwi 15 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    333m
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 261-22
    421m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seokgwan-dong チョンセ差額投資
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Raemian Seokgwan 概要

Raemian Seokgwan · ソウル 城北区 Seokgwan-dong · 580戸 · 竣工 2009.06。

Raemian Seokgwan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Seokgwan 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11億ウォン–11.6億ウォン、6〜10階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、11〜15階 11.95億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Seokgwan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seokgwan 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Seokgwan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,135,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、13階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Seokgwan · ソウル 城北区 Seokgwan-dong · 580戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seokgwan 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Seokgwan 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11億ウォン–11.6億ウォン、6〜10階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、11〜15階 11.95億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Seokgwan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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