음봉면 초원그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초원그린타운 한눈에 보기

초원그린타운은 음봉면에 위치한 1,875세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

초원그린타운 14평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.11.11 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4,100만(1층)입니다.

초원그린타운 14평(전용 39.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5천~4.7천, 중층(6~10층) 4.8천~4.9천, 고층(11~15층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초원그린타운 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새싹어린이집 (73m), 장수마을꿈꾸는도서관 (767m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 아산음봉초원점 (111m), 카페드림 (411m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원그린타운아파트 (171m), 제자교회 (439m)이 있습니다.

초원그린타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초원그린타운 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,480만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,481만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

초원그린타운 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

초원그린타운 14평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.11.11 계약, 3층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 4,100만(1층)입니다.

초원그린타운 14평 적정 호가는 얼마인가요?

초원그린타운 14평(전용 39.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5천~4.7천, 중층(6~10층) 4.8천~4.9천, 고층(11~15층) 4.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HiGFl?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

초원그린타운 14평 보유세는 얼마인가요?

초원그린타운 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

초원그린타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 초원그린타운 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,480만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4,481만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

초원그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

초원그린타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(아산시 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

초원그린타운은 음봉면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

초원그린타운은 음봉면 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 320만원)입니다. 음봉면에서 가장 비싼 아파트는 아산한라비발디스마트밸리(평당 1,122만원)입니다.

초원그린타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

초원그린타운 14평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,208만원에서 2026년 11월 4,481만원으로 10년간 -14% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 5,973만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 -8.1%, 3년 -14.4%, 5년 +2.5%, 전세가율 82.8%.

초원그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 14평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.7천입니다.

초원그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

초원그린타운은 음봉면에 위치한 1,875세대 대단지 아파트로, 1997.04 입주한 30년차 단지입니다.

초원그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월랑초등학교, 음봉중학교가 있습니다.

초원그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 새싹어린이집 (73m), 장수마을꿈꾸는도서관 (767m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 아산음봉초원점 (111m), 카페드림 (411m)이 있습니다. 교통 시설로는 초원그린타운아파트 (171m), 제자교회 (439m)이 있습니다.

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