Koaruseonguareudeko(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Koaruseonguareudeko(urban housing) · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 224戸 · 竣工 2013.12。

Koaruseonguareudeko(urban housing)

Hyojadong 3-ga · 224戸 · 2013.12 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

1.2億ウォン

8階

最低売出価格

1.22億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Dongwon Mansion
716m

税金計算機

Koaruseonguareudeko(urban housing) 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuhongsan 小学校
全羅北道の上位21%
15分 / 0.8km
S
Jeonjugijeon 中学校
全羅北道の上位4%
1.2km
A
Dongam 高校
全羅北道の上位25%
ソウル大学 1
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある3校の合計

医学部

25名

資料のある2校の合計

歯学部

4名

資料のある2校の合計

韓医学部

6名

資料のある2校の合計

薬学部

9名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonil 高校ソウル大学 3医学部 17	A 上位26%	0.6km
Honamjeil 高校ソウル大学 3医学部 8	A 上位41%	0.7km
Jeonjuhongsan 小学校	S 上位21%	15分 / 0.8km
Seojeonju 中学校	S 上位9%	0.9km
Jeonjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	B 上位51%	1.2km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

43点

非常に注目

生活

56点

注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Koaruseonguareudeko(urban housing) 概要

Koaruseonguareudeko(urban housing) · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 224戸 · 竣工 2013.12。

Koaruseonguareudeko(urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、8階）；最低売出価格 122,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Koaruseonguareudeko(urban housing) 20韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 1.32億ウォン–1.38億ウォン、7〜12階 1.4億ウォン–1.43億ウォン、13〜18階 1.43億ウォンです。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Koaruseonguareudeko(urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,442万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,397万ウォン；チョンセ保証金推定 8,606万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhongsan 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Koaruseonguareudeko(urban housing) · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、8階）；最低売出価格 122,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Koaruseonguareudeko(urban housing) · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 224戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,397万ウォン；チョンセ保証金推定 8,606万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuhongsan 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Koaruseonguareudeko(urban housing) 20韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜6階 1.32億ウォン–1.38億ウォン、7〜12階 1.4億ウォン–1.43億ウォン、13〜18階 1.43億ウォンです。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Koaruseonguareudeko(urban housing) 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,442万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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