Seogokdusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서곡두산
Seogokdusan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seogokdusan 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.67億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuseogok 小学校
    全羅北道の上位8%
    5分 / 0.3km
  • S
    Jeonjugijeon 中学校
    全羅北道の上位4%
    0.5km
  • A
    Jeonil 高校
    全羅北道の上位26%
    ソウル大学 3医学部 17
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
医学部
25名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuseogok 小学校
S
上位8%
 5分 / 0.3km
Jeonjugijeon 中学校
S
上位4%
0.5km
Jeonjugijeon Girls’ 高校
C
上位82%
0.5km
Jeonjuseogok 中学校
S
上位24%
0.7km
Jeonjuseo 中学校
A
上位30%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deurimsol Jaehwalbyeongwon
    743m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyojadong 3-ga 直近成約・最高値
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Hyojadong 3-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hyojadong 3-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hyojadong 3-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hyojadong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Seogokdusan 概要

Seogokdusan · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 535戸 · 竣工 1999.09。

Seogokdusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 267,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogokdusan 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.64億ウォン–2.8億ウォン、7〜12階 2.84億ウォン–2.9億ウォン、13〜19階 2.88億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogokdusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseogok 小学校、Jeonjugijeon 中学校、Jeonjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seogokdusan · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 267,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seogokdusan · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 535戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuseogok 小学校、Jeonjugijeon 中学校、Jeonjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seogokdusan 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.64億ウォン–2.8億ウォン、7〜12階 2.84億ウォン–2.9億ウォン、13〜19階 2.88億ウォン–2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seogokdusan 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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