Seobusinsigaji I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seobusinsigaji I-Park · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 622戸 · 竣工 2007.12。

Seobusinsigaji I-Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

132m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Seobusinsigaji I-Park 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額7.2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjumunhak 小学校
全羅北道の上位21%
9分 / 0.4km
S
Jeonjugijeon 中学校
全羅北道の上位4%
0.7km
A
Jeonil 高校
全羅北道の上位26%
ソウル大学 3医学部 17
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

10名

資料のある3校の合計

医学部

34名

資料のある3校の合計

歯学部

5名

資料のある3校の合計

韓医学部

6名

資料のある2校の合計

薬学部

10名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjumunhak 小学校	S 上位21%	9分 / 0.4km
Jeonjuseo 中学校	A 上位30%	0.5km
Jeonjugijeon 中学校	S 上位4%	0.7km
Jeonjugijeon Girls’ 高校	C 上位82%	0.7km
Jeonjuseosin 中学校	S 上位7%	0.9km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

42点

非常に注目

生活

70点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Seobusinsigaji I-Park 概要

Seobusinsigaji I-Park · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 622戸 · 竣工 2007.12。

Seobusinsigaji I-Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、12階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seobusinsigaji I-Park 40韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.75億ウォン–7.1億ウォン、6〜10階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、11〜15階 7.4億ウォンです。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seobusinsigaji I-Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 11.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。

近隣の学校：Jeonjumunhak 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seobusinsigaji I-Park · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 720,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、12階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seobusinsigaji I-Park · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 3-ga · 622戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 11.67億ウォン；チョンセ保証金推定 7.78億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjumunhak 小学校、Seojeonju 中学校、Jeonjudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seobusinsigaji I-Park 40韓国坪（専有101.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.75億ウォン–7.1億ウォン、6〜10階 7.15億ウォン–7.4億ウォン、11〜15階 7.4億ウォンです。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seobusinsigaji I-Park 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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