Donghwahwemilli Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Donghwahwemilli Town 概要

Donghwahwemilli Town · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 451戸 · 竣工 2003.10。

Donghwahwemilli Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghwahwemilli Town 32韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.18億ウォン–2.29億ウォン、4〜7階 2.32億ウォン–2.39億ウォン、8〜11階 2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghwahwemilli Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Donghwahwemilli Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.17、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Donghwahwemilli Town · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 451戸 · 竣工 2003.10。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Donghwahwemilli Town 32韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.18億ウォン–2.29億ウォン、4〜7階 2.32億ウォン–2.39億ウォン、8〜11階 2.4億ウォン です。急ぎの売出水準は2.16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Donghwahwemilli Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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