Hanra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanra 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gwannam 小学校
    大邱の上位31%
    10分 / 0.5km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    1.4km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwaneum 中学校
B
上位67%
0.5km
大邱 Gwannam 小学校
A
上位31%
 10分 / 0.5km
Gangbuk 高校
C
上位77%
0.9km
Yeongsong Girls’ 高校
C
上位100%
1.1km
Gwancheon 中学校
A
上位48%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gususan Seupocheusenteo
    801m
  • B
    工事
    大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
    810m
周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwaneum-dong 直近成約・最高値
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Gwaneum-dong 値上がり物件
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Gwaneum-dong 取引が活発な物件
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Gwaneum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanra 概要

Hanra · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 304戸 · 竣工 1992.09。

Hanra · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanra 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン、2〜2階 1.32億ウォン、3〜4階 1.32億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanra 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanra · 21 韓国坪（約69.4 m²）：最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanra · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 304戸 · 竣工 1992.09。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanra 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン、2〜2階 1.32億ウォン、3〜4階 1.32億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanra 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,122万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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