Hanshin 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanshin 1

Hanshin 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanshin 1 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gwannam 小学校
    大邱の上位31%
    11分 / 0.6km
  • S
    Chilgok 中学校
    大邱の上位13%
    1.7km
  • A
    Guam 高校
    大邱の上位35%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gwannam 小学校
A
上位31%
 11分 / 0.6km
Gangbuk 高校
C
上位77%
0.6km
Yeongsong Girls’ 高校
C
上位100%
0.7km
Gwaneum 中学校
B
上位67%
0.8km
Gwancheon 中学校
A
上位48%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    大邱 Gatollikdaehakgyochilgokgatollikbyeongwon
    777m
  • B
    工事
    Gususan Seupocheusenteo
    949m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwaneum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanshin 1 概要

Hanshin 1 · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 336戸 · 竣工 1992.11。

Hanshin 1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、8階）；最低売出価格 178,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanshin 1 40韓国坪（専有117.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.72億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanshin 1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanshin 1 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、8階）；最低売出価格 178,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanshin 1 · 大邱 北区 Gwaneum-dong · 336戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gwannam 小学校、Gwaneum 中学校、Gangbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanshin 1 40韓国坪（専有117.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.72億ウォン、6〜10階 1.73億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン–1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanshin 1 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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