사창동 청주센트럴리슈빌DS(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청주센트럴리슈빌DS(도시형)
청주센트럴리슈빌DS(도시형)
청주센트럴리슈빌DS(도시형)

청주센트럴리슈빌DS(도시형)

사창동 · 298세대 · 2023.03(4년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
1억 5,500
25층
매물 최저가
1억 4,000
중층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    사창2공구A블럭
    698m
  • B
    공사
    송정동 27-15
    712m
  • B
    재건축
    봉명주공2단지
    977m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    봉명초
    충북 상위 19%
    8분 / 0.4km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.9km
  • S
    청주고
    충북 상위 24%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉명초등학교
S
상위 19%
 8분 / 0.4km
청주중앙여자고등학교
B
상위 73%
0.4km
청주고등학교
S
상위 24%
0.4km
봉명중학교
A
상위 34%
1.0km
청주여자중학교
S
상위 6%
1.9km
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 한눈에 보기

청주센트럴리슈빌DS(도시형)는 사창동에 위치한 298세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.05.27 계약, 25층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평(전용 37.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~11층) 1.4억, 중층(12~22층) 1.4억~1.5억, 고층(23~33층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하늘사다리 커피하우스 (144m), 우디무디 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명1동행정복지센터 (149m), 사창사거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 맘보바리스타제과제빵학원 (207m), 늘푸른어린이집 (245m)이 있습니다.

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,715만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,756만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 단지 정보

세대수
298세대
입주
2023.03 (4년차)
층수
32~33층
용적률
999%
건폐율
51%
주차
264대 (세대당 0.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동성건설(주)
평형
12·17·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 4,756만1억 2,840만
19평1억 4,883만1억 2,714만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.9%

계약일동층거래가
2026.05.27—25층1억 5,500만
2026.03.05—30층1억 4,300만
2026.01.17—26층1억 5,900만
2026.01.07—17층1억 5,800만
2025.08.27—20층1억 5,650만
2025.07.10—19층1억 6,000만
2025.05.27—23층1억 5,700만
2024.12.03—27층1억 4,187만직거래
2024.11.26—6층1억 4,056만직거래
2024.03.18—17층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 8건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 27~32층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
없음동33층 · 298세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉명초등학교394m충북 상위 19%
봉명중학교1.0km충북 상위 34%
청주여자중학교1.9km충북 상위 6%
청주중앙여자고등학교410m충북 상위 73%
청주고등학교436m충북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.05.27 계약, 25층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(중층)입니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 적정 호가는 얼마인가요?
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평(전용 37.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(4~11층) 1.4억, 중층(12~22층) 1.4억~1.5억, 고층(23~33층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HDLIf?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 보유세는 얼마인가요?
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청주센트럴리슈빌DS(도시형) 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,715만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,756만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청주센트럴리슈빌DS(도시형)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주센트럴리슈빌DS(도시형)는 사창동에 위치한 298세대 아파트로, 2023.03 입주한 4년차 단지입니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉명초등학교, 봉명중학교, 청주고등학교가 있습니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하늘사다리 커피하우스 (144m), 우디무디 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉명1동행정복지센터 (149m), 사창사거리 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 맘보바리스타제과제빵학원 (207m), 늘푸른어린이집 (245m)이 있습니다.
청주센트럴리슈빌DS(도시형)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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