조양(371-4) 28평 적정 호가는 얼마인가요?

조양(371-4) 28평(전용 82.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hhPbT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조양(371-4) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사직초등학교, 청주여자중학교, 청주고등학교가 있습니다.

사창동 조양(371-4) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조양(371-4)
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

사창2공구A블럭
0m
A
재개발

사모2구역
872m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

조양(371-4) 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
창신초
충북 상위 8%
7분 / 0.3km
S
청주여중
충북 상위 6%
1.7km
S
청주고
충북 상위 24%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창신초등학교	S 상위 8%	7분 / 0.3km
청주중앙여자고등학교	B 상위 73%	0.7km
청주고등학교	S 상위 24%	0.8km
사직초등학교	S 상위 6%	1.4km
청주여자중학교	S 상위 6%	1.7km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

54점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

조양(371-4) 한눈에 보기

조양(371-4)는 사창동에 위치한 35세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.

조양(371-4) 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.

조양(371-4) 28평(전용 82.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조양(371-4) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 충북대학교후문 (38m), 충북대학교후문 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일가정의학과의원 (80m), 포트캔커피 충북대점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 청주분원민병철어학원 (131m), 대원딸기어린이집 (152m)이 있습니다.

조양(371-4) 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 1978.12 (49년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 28평

매물 현황

28평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 2건 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 35세대	서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창신초등학교	331m	충북 상위 8%
사직초등학교	1.4km	충북 상위 6%
청주여자중학교	1.7km	충북 상위 6%
청주중앙여자고등학교	729m	충북 상위 73%
청주고등학교	765m	충북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조양(371-4) 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조양(371-4) 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(중층)입니다.
조양(371-4) 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 조양(371-4) 28평(전용 82.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hhPbT?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조양(371-4) 28평 보유세는 얼마인가요?: 조양(371-4) 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,914만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조양(371-4) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조양(371-4)는 사창동에 위치한 35세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.
조양(371-4) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사직초등학교, 청주여자중학교, 청주고등학교가 있습니다.
조양(371-4) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 충북대학교후문 (38m), 충북대학교후문 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스마일가정의학과의원 (80m), 포트캔커피 충북대점 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 청주분원민병철어학원 (131m), 대원딸기어린이집 (152m)이 있습니다.

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