그랑빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그랑빌에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그랑빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 141m 앞이 광운대역세권, 노원 최상급의 손바뀜, 553m 옆에서 도는 시계이고, 남은 숙제는 용적률 358%라는 계산기, 3,003세대의 의사결정 속도, 동부간선 인접 동의 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HDKJU?section=reason 에 있습니다.

그랑빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.8억입니다.

그랑빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울한천초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.

월계동 그랑빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그랑빌

월계동 · 3,003세대 · 2002.10(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세

33평

가격 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

월계동 그랑빌은 3,003세대(2002.10 입주), 33평 최근 실거래 11억 5,000만(2026.10.27, 3층), 매매 시세 12억 862만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 3,232만 — 2026.11.14 기준.

그랑빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

그랑빌 한눈에 보기

그랑빌은 월계동에 위치한 3,003세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

그랑빌 33평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.10.27 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.

그랑빌 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 11.9억~12.8억, 중층(10~18층) 12.7억~13.1억, 고층(19~28층) 13억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그랑빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양유치원 (57m), 위드(With)음악교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진한화그랑빌아파트 (149m), 한천초등학교 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤 (259m), 유내과의원 (310m)이 있습니다.

그랑빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그랑빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 3,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 862만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그랑빌 단지 정보

세대수: 3,003세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 12~28층
용적률: 358%
건폐율: 20%
주차: 3,940대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한진중공업건설,(주)한화건설
평형: 24·29·33·44·51평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	11억 637만	4억 9,760만
29평	11억 2,984만	5억 2,946만
33평	12억 862만	6억 1,904만
44평	12억 8,880만	6억 7,402만
51평	13억 21만	6억 8,840만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.27	—	3층	11억 5,000만
2026.10.03	—	2층	11억 4,500만
2026.08.08	103동	1층	10억 9,000만
2026.08.07	109동	14층	12억 5,000만
2026.07.31	117동	23층	11억 8,750만
2026.07.25	120동	3층	11억 9,500만
2026.07.23	—	15층	12억 3,000만
2026.07.20	108동	15층	12억 800만
2026.07.02	103동	15층	12억 1,000만
2026.06.29	106동	6층	10억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 43건 · 최저 11억 · 중간 12억 7,000만 · 최고 13억 5,000만
단지 전체 매물 95건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

그랑빌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(101동, 111동, 103동), 북쪽이 위 — 그랑빌 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 101동, 111동, 103동, 102동
선호 층 17~26층
향 남향 14개 동 · 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	25층 · 98세대	남향	26.07.31 24평 7층 10억 9,000만
102동로열	27층 · 107세대	동향	26.03.04 51평 19층 12억 5,000만
103동로열	28층 · 164세대	남향	26.08.08 33평 1층 10억 9,000만
104동	27층 · 107세대	—	26.05.01 24평 8층 9억 1,500만
105동	28층 · 167세대	남향	26.04.09 33평 7층 11억 3,000만
106동	27층 · 101세대	동향	26.06.29 33평 6층 10억 3,000만
107동	28층 · 168세대	남향	26.06.29 33평 20층 11억 8,000만
108동	27층 · 106세대	남향	26.10.07 51평 15층 12억 9,000만
109동	28층 · 168세대	남향	26.08.07 33평 14층 12억 5,000만
110동	26층 · 102세대	동향	26.04.23 44평 13층 12억 500만

나머지 15개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	23층 · 138세대	남향	26.07.31 24평 5층 10억 9,000만
112동	27층 · 149세대	—	26.08.21 24평 17층 11억 4,000만
113동	23층 · 92세대	남향	26.07.20 44평 23층 12억 7,000만
114동	25층 · 141세대	동향	26.06.11 33평 17층 11억 3,000만
115동	18층 · 68세대	동향	25.06.28 24평 3층 7억 9,000만
116동	27층 · 108세대	남향	25.07.26 44평 21층 10억 8,000만
117동	27층 · 147세대	—	26.07.31 33평 23층 11억 8,750만
118동	28층 · 112세대	남향	26.07.04 51평 25층 12억 8,000만
119동	27층 · 102세대	동향	26.06.02 44평 17층 11억 2,000만
120동	22층 · 84세대	남향	26.07.25 33평 3층 11억 9,500만
121동	14층 · 54세대	남향	26.07.13 24평 2층 9억 5,000만
122동	28층 · 147세대	—	26.06.27 33평 9층 11억 5,000만
123동	27층 · 153세대	—	26.06.08 33평 27층 10억 6,000만
124동	27층 · 132세대	남향	26.03.23 33평 19층 10억 8,500만
125동	23층 · 88세대	남향	26.06.03 33평 16층 11억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울한천초등학교	223m	서울 상위 45%
광운중학교	1.1km	서울 상위 26%
녹천중학교	1.6km	서울 상위 63%
염광고등학교	2.0km	서울 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 월계동 아파트 비교

그랑빌은 월계동 아파트 37곳 중 평당 시세 5위(평당 3,662만원)입니다. 월계동에서 가장 비싼 아파트는 미륭,미성,삼호3차(평당 5,135만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	미륭,미성,삼호3차	3,930	41년	5,135만
2위	삼호4차	910	40년	4,470만
3위	동신	864	44년	4,099만
4위	현대(929)	1,281	27년	3,953만
5위	그랑빌	3,003	25년	3,662만
6위	월계풍림아이원	484	22년	3,631만
7위	월계센트럴아이파크	859	8년	3,596만
8위	성원4단지	713	32년	3,567만
9위	꿈의숲SK뷰	504	11년	3,172만
10위	롯데캐슬루나	850	21년	3,126만
11위	대동	258	30년	2,953만
12위	동원베네스트	205	22년	2,844만
13위	성북맨션	120	51년	2,741만
14위	녹천역두산위브	326	10년	2,615만
15위	월계한일1차	190	28년	2,609만
16위	사슴3단지	884	32년	2,608만
17위	성북역신도브래뉴	157	22년	2,563만
18위	월계주공2단지	2,002	35년	2,556만
19위	세양청마루	115	22년	2,543만
20위	서광	274	33년	2,539만
21위	건양노블레스	132	24년	2,401만
22위	월계한일2차	171	27년	2,379만
23위	월계역신도브래뉴	223	22년	2,357만
24위	우남(930)	138	26년	2,337만
25위	장은하이빌	105	25년	2,307만
26위	월계우남푸르미아	65	21년	2,270만
27위	초안산쌍용스윗닷홈	225	21년	2,213만
28위	삼능스페이스향	48	21년	2,202만
29위	월계흥화브라운빌	233	23년	2,177만
30위	삼창	296	42년	2,172만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

그랑빌 라이벌 단지

리치고가 고른 그랑빌의 라이벌 단지는 두산(석관동, 1,998세대, 1998년 입주), 현대(929)(월계동, 1,281세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 그랑빌 12억 800만원, 두산 11억 4,500만원, 현대(929) 11억 3,900만원으로 그랑빌이 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	그랑빌	두산	현대(929)
24년 상반기	8억 4,050만	7억 6,750만	8억 750만
24년 하반기	8억 6,850만	8억	8억 4,000만
25년 상반기	9억	8억 1,500만	8억 1,000만
25년 하반기	9억 4,900만	8억 5,000만	8억 5,000만
26년 상반기	10억 9,100만	9억 5,700만	9억 9,000만
26년 하반기	12억 800만	11억 4,500만	11억 3,900만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

그랑빌 시세 10년 흐름

그랑빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,915만원에서 2026년 11월 12억 862만원으로 10년간 +181.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +49.1%, 5년 +19.5%, 전세가율 51.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

노원구 아파트 경매 물건

그랑빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 7건, 서울 473건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

20년전 지은 구축. 구조적 배관등의 소음은 있으나 거슬릴 정도 아님. 층간소음은 케바케. 엘벤 올해 교체.새삥 엘베는 지하2층까지. 지하3층 주차 널널. 옆 아파트 짖느라 공사소음 좀 있으나 동별 케바케. 소음 줄어들고있음. 그랑빌이나 두산이나 지리적 위치로 현재는 상권은 협소. 두산이 좀 상권과 가까우나. 3.4년뒤는 광운대 역세권 상권을 도보로 이용가능.어느아파트나 1년 살다보면 다 좋아짐.
한강72 · 2025.09
층간소음 장난 아니고.. 날림 공사... 쓰러져 감
블루수까이 · 2023.12
중고등학교 학군 제외하면 가성비 좋은 아파트 교통 좋고 평지 대단지에 살기 좋음
로거니 · 2023.04
나쁘진 않으나, 단지 규모에 비해 커뮤니티 시설이 전무하여 아쉬움.
나도이제갓물주 · 2023.03
광운대 역세권 개발 시작하네요 저평가인듯
신축탑층짱 · 2023.03
지하철 1,6호선 5분 컷으로 가깝고 7호선도 10분~12분 정도면 갈 수 있어서 교통이 아주 편리해요! 대단지라서 살기도 좋구요~ 실거주로는 만족도가 높습니다^^
꿀단지내꺼야 · 2023.03
트리플역세권이라 교통 정말 좋아요
라울브라보 · 2023.02
트리플 역세권에 초특급호재가 주위에
이효행 · 2023.02

주민 이야기 13개 더 보기

트리플 역세권 교통이 좋아요
국토대장정하는모닝커피 · 2023.02
33평 얼마가 적당? 4억?
블루수까이 · 2022.12
대단지 아파트로 광운대 역세권 개발하면 주거환경이 좋아질것으로 예상합니다. 주차가 편한 장점이 있습니다.
l!i!1Oo!ol · 2022.09
중랑천 산책 및 대단지 편의시설이 좋아요
한강가자 · 2022.09
강북지역 교통, 환경, 일자리, 문화공간의 중심지
이 훈 · 2022.08
단지가 크고 동부간선도로가 바로 연결되고 지하철 1,6,7호선이 다 가까워서 교통편이 진짜 편해요!
ms#288 · 2022.07
더블역세권+ 태릉입구역까지 이용한다면 트리플 역세권, 광운대 역세권 개발, 미미삼 재건축까지 호재가 가득한 아파트입니다 대단지에 편리한 환경은 기본!
아리팍거주중 · 2022.07
세대수가 많아 좋습니다
윈랜드 · 2022.06
오래된 단지이긴 하지만 관리가 잘 되어있고 주변 환경이 매우 편리합니다
Namecard75 · 2022.06
더블역세권에 플러스 하나 더. 북부간선 접근성도 좋음. 광운대 개발호재
숨비소리 · 2022.05
석계역 환승역 초역세권 북부간선 동부간선 바로앞 광운대역세권개발 및 미미삼 재건축 최수혜단지 3000세대 대단지 및 초품아
애매뫃 · 2022.05
광운대 역세권 개발 호재지역
밸류#218 · 2022.04
부동산 으로 부자 되고 싶어요
로사#696 · 2021.03

자주 묻는 질문

그랑빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그랑빌 33평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.10.27 계약, 3층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 11억(1층)입니다.
그랑빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 그랑빌 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 11.9억~12.8억, 중층(10~18층) 12.7억~13.1억, 고층(19~28층) 13억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HDKJU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그랑빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 그랑빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,341만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그랑빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 그랑빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 3,232만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 12억 862만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그랑빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그랑빌에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(노원구 평균 6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그랑빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 141m 앞이 광운대역세권, 노원 최상급의 손바뀜, 553m 옆에서 도는 시계이고, 남은 숙제는 용적률 358%라는 계산기, 3,003세대의 의사결정 속도, 동부간선 인접 동의 소음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8HDKJU?section=reason 에 있습니다.
그랑빌은 월계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 그랑빌은 월계동 아파트 37곳 중 평당 시세 5위(평당 3,662만원)입니다. 월계동에서 가장 비싼 아파트는 미륭,미성,삼호3차(평당 5,135만원)입니다.
그랑빌 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 그랑빌의 라이벌 단지는 두산(석관동, 1,998세대, 1998년 입주), 현대(929)(월계동, 1,281세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 그랑빌 12억 800만원, 두산 11억 4,500만원, 현대(929) 11억 3,900만원으로 그랑빌이 5.5% 앞섰고, 2017년 이후 두산와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
그랑빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 그랑빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,915만원에서 2026년 11월 12억 862만원으로 10년간 +181.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +26.1%, 3년 +49.1%, 5년 +19.5%, 전세가율 51.2%.
그랑빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.7억입니다. 51평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.8억입니다.
그랑빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그랑빌은 월계동에 위치한 3,003세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
그랑빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울한천초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.
그랑빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한양유치원 (57m), 위드(With)음악교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진한화그랑빌아파트 (149m), 한천초등학교 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤 (259m), 유내과의원 (310m)이 있습니다.

노원구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기