서패동 운정아이파크포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
병원보다 먼저 들어서는 3,250세대
오를 이유 3
145만㎡ 메디컬클러스터의 주거 블록
종합병원·바이오단지가 들어설 개발축의 A2BL 자리. 2025년 착공식으로 사업이 본궤도에 오름.
클러스터 착공식 2025종합병원 2031 준공 목표
2운정 권역 최대급 3,250세대
운정신도시아이파크 3,042세대를 넘는 규모. GTX-A 운정중앙역 인근 신축 대단지의 희소성을 가짐.
3,250세대 25개동GTX-A 운정중앙역 인근
3입주 전부터 도는 손바뀜
2026년 33평에서만 15건 체결, 최고 6.9억. 입주 2년 전에 가격 레벨이 이미 형성됨.
33평 최고 6.9억2026년 33평 15건
남은 숙제 3
1자족 기능은 아직 진행형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사업계획 승인·고시
클러스터 착공식
아파트 입주
미래혁신센터 준공
종합병원 준공
지금 여기 · 클러스터 착공식 · 2025
다음 이벤트 · 아파트 입주3,250세대가 들어서며 생활권이 처음 형성되고 실수요가 시세를 받치기 시작.
병원·연구·주거가 완성된 의료 자족도시
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
운정아이파크포레스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,236만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B심학초경기 상위 52%13분 / 0.7km
A두일중경기 상위 39%0.9km
A교하고경기 상위 40%1.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시파주운정3 택지개발사업111m
- B산업단지파평 산업단지399m
환경거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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