용두동 미르마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미르마을은 용두동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.

인근 학군으로는 서대전초등학교, 충남여자중학교, 대전성모여자고등학교가 있습니다.

최고 22층, 용적률 218%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교육 시설로는 새솔어린이집 (58m), 이루다영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 용두점 (87m), 카페목하 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수돈여고 (223m), 서대전초등학교 (231m)이 있습니다.

미르마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다.
미르마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미르마을은 용두동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
미르마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서대전초등학교, 충남여자중학교, 대전성모여자고등학교가 있습니다.
미르마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새솔어린이집 (58m), 이루다영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 용두점 (87m), 카페목하 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수돈여고 (223m), 서대전초등학교 (231m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재개발 6곳 한복판의 중구 대장

오를 이유 3
1서대전네거리역을 품은 중구의 대장

1호선 초역세권에 트램 개통 시 더블 역세권. 도심 한복판인데 조용한 1,135세대 대단지.

1호선 서대전네거리역 초역세권1,135세대 15개동
2용두동 재개발 직접 영향권

211m 옆 용두3구역이 조합설립을 마쳤고 용두2구역은 이주까지 완료. 1.5km 안 재개발만 6곳.

용두3구역 211m·조합설립 2024.6용두2구역 794세대 이주 완료
3국평 5억을 넘긴 거래 체력

34평 최고 5.08억, 44평은 5.94억. 23평과 31평은 2026년 각 11건씩 손바뀜.

34평 최고 5.08억투자점수 83.7
대전에서 남녀노소에게 최고로 좋은 입지
남은 숙제 3
12005년생의 숙제, 층간소음과 결로
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
용두3구역 조합설립
용두2구역 이주 완료
용두2구역 철거 착수
트램 개통

지금 여기 · 용두2구역 이주 완료 · 2025.5

다음 이벤트 · 용두2구역 철거 착수철거가 시작되면 794세대 신축 시계가 돌고, 원도심 새 주거벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.

더블 역세권과 신축 벨트를 낀 원도심 대장

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세금계산기
미르마을 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서대전초
    대전 상위 44%
    6분 / 0.3km
  • B
    충남여중
    대전 상위 72%
    0.7km
  • A
    충남여고
    대전 상위 28%
    의대 7약대 4
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7
자료 보유 1개교 합계
약대
4
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 82%
0.1km
B
상위 56%
0.2km
A
상위 44%
6분 / 0.3km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
0.5km
B
상위 54%
0.6km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6
평균이상
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용두동3구역
    211m
  • B
    재개발
    선화구역
    215m
  • A
    재개발
    대흥4구역
    567m
  • B
    재개발
    선화1구역
    747m
  • B
    재개발
    선화2구역
    780m
더보기
환경
거주점수
좋음
71점
교통
94
매우좋음
생활
61
보통
교육
85
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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