광흥 25평 적정 호가는 얼마인가요?

광흥 25평(전용 64.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LwXWz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전목양초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

용두동 광흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광흥

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

용두역(대전1호선)
83m
B
재개발

용두동2구역
180m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
299m
A
재개발

오류동1
534m
B
재개발

태평동2구역
568m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광흥 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전목양초
대전 상위 41%
11분 / 0.6km
S
대전대성중
대전 상위 2%
0.5km
S
대전동산고
대전 상위 10%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전태평중학교	A 상위 26%	0.5km
대전대성중학교	S 상위 2%	0.5km
대전목양초등학교	A 상위 41%	11분 / 0.6km
충남여자고등학교 의대 7약대 4	A 상위 28%	1.0km
충남여자중학교	B 상위 72%	1.0km

환경

거주점수

유의

60점

교통

66점

보통

생활

54점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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광흥 한눈에 보기

광흥은 용두동에 위치한 42세대 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.

광흥 25평(전용 64.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광흥 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 IPC경영학원 (66m), 용두어린이집 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (87m), 어덕마을종점 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (129m), 사계 (141m)이 있습니다.

광흥 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 1986.09 (41년차)
층수: 3~5층
용적률: 127%
건폐율: 29%
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 광흥건설
평형: 22·24·25평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남동향	—
나동	3층 · 12세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전목양초등학교	574m	대전 상위 41%
대전태평중학교	471m	대전 상위 26%
대전대성중학교	527m	대전 상위 2%
충남여자고등학교	957m	대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)
호수돈여자고등학교	1.4km	대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광흥 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 광흥 25평(전용 64.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.6억, 중층(2~3층) 1.7억, 고층(4~5층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6LwXWz?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광흥 25평 보유세는 얼마인가요?: 광흥 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,648만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광흥은 용두동에 위치한 42세대 아파트로, 1986.09 입주한 41년차 단지입니다.
광흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전목양초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
광흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 IPC경영학원 (66m), 용두어린이집 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (87m), 어덕마을종점 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (129m), 사계 (141m)이 있습니다.

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