용두동 한라무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라무지개
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    용두동2구역
    45m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    167m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    213m
  • A
    재개발
    오류동1
    671m
  • B
    재개발
    태평동2구역
    714m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한라무지개 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전목양초
    대전 상위 41%
    9분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    0.5km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
22명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
8명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전목양초등학교
A
상위 41%
 9분 / 0.4km
대전대성중학교
S
상위 2%
0.5km
대전태평중학교
A
상위 26%
0.6km
충남여자중학교
B
상위 72%
1.0km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
1.0km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
64점
보통
생활
46점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한라무지개 한눈에 보기

한라무지개는 용두동에 위치한 87세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

한라무지개 29평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.08 계약, 10층, 직거래)입니다.

한라무지개 29평(전용 80.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라무지개 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 IPC경영학원 (81m), 하늘채엘센트로어린이집 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (82m), 어덕마을종점 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (132m), 사계 (251m)이 있습니다.

한라무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라무지개 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,963만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라무지개 단지 정보

세대수
87세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
9~13층
용적률
260%
건폐율
24%
주차
57대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설(합)
평형
25·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,694만1억 1,150만
29평1억 8,963만1억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.09.08—10층1억 9,000만직거래
2026.04.03—10층1억 9,200만직거래
2026.01.08—9층1억 9,200만
2025.10.29—12층1억 9,500만
2023.11.07—13층2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 87세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전목양초등학교448m대전 상위 41%
대전대성중학교516m대전 상위 2%
대전태평중학교592m대전 상위 26%
충남여자고등학교995m대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)
대전중앙고등학교1.3km대전 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라무지개 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한라무지개 29평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.08 계약, 10층, 직거래)입니다.
한라무지개 29평 적정 호가는 얼마인가요?
한라무지개 29평(전용 80.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억~2.2억, 고층(9~13층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8zhawv?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라무지개 29평 보유세는 얼마인가요?
한라무지개 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라무지개 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한라무지개 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,963만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한라무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다.
한라무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한라무지개는 용두동에 위치한 87세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
한라무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전목양초등학교, 대전대성중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
한라무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 IPC경영학원 (81m), 하늘채엘센트로어린이집 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 어덕마을종점 (82m), 어덕마을종점 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피를담따 (132m), 사계 (251m)이 있습니다.

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