미르마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.

미르마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서대전초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.

미르마을에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 16평 감정가 1730만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.

용두동 미르마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미르마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재개발 6곳 한복판의 중구 대장

오를 이유 3

1서대전네거리역을 품은 중구의 대장

1호선 초역세권에 트램 개통 시 더블 역세권. 도심 한복판인데 조용한 1,135세대 대단지.

1호선 서대전네거리역 초역세권1,135세대 15개동

2용두동 재개발 직접 영향권

211m 옆 용두3구역이 조합설립을 마쳤고 용두2구역은 이주까지 완료. 1.5km 안 재개발만 6곳.

용두3구역 211m·조합설립 2024.6용두2구역 794세대 이주 완료

3국평 5억을 넘긴 거래 체력

34평 최고 5.08억, 44평은 5.94억. 23평과 31평은 2026년 각 11건씩 손바뀜.

34평 최고 5.08억투자점수 83.7

대전에서 남녀노소에게 최고로 좋은 입지

남은 숙제 3

12005년생의 숙제, 층간소음과 결로

집값을 움직일 다음 이벤트

용두3구역 조합설립

용두2구역 이주 완료

용두2구역 철거 착수

트램 개통

지금 여기 · 용두2구역 이주 완료 · 2025.5

다음 이벤트 · 용두2구역 철거 착수철거가 시작되면 794세대 신축 시계가 돌고, 원도심 새 주거벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.

더블 역세권과 신축 벨트를 낀 원도심 대장

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

16평(전용 11평)
1730만원~
입찰일 2일 남음
자세히

세금계산기

미르마을 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서대전초
대전 상위 44%
6분 / 0.3km
S
대전대성중
대전 상위 2%
1.0km
S
대전동산고
대전 상위 10%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호수돈여자중학교	C 상위 82%	0.1km
호수돈여자고등학교	B 상위 56%	0.2km
서대전초등학교	A 상위 44%	6분 / 0.3km
충남여자고등학교 의대 7약대 4	A 상위 28%	0.5km
대전성모여자고등학교	B 상위 54%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

용두동3구역
211m
B
재개발

선화구역
215m
A
재개발

대흥4구역
567m
B
재개발

선화1구역
747m
B
재개발

선화2구역
780m

환경

거주점수

보통

70점

교통

94점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미르마을 한눈에 보기

미르마을은 용두동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

미르마을 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.

미르마을 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~21층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미르마을 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,298만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새솔어린이집 (58m), 이루다영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 용두점 (87m), 카페목하 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수돈여고 (223m), 서대전초등학교 (231m)이 있습니다.

미르마을 단지 정보

세대수: 1,135세대
입주: 2005.09 (22년차)
층수: 15~22층
용적률: 218%
건폐율: 15%
주차: 1,086대 (세대당 0.95대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)외 1
평형: 16·21·23·24·31·34·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 8,224만	1억 4,555만
21평	2억 6,115만	2억 1,085만
23평	3억 1,416만	2억 3,879만
24평	3억 1,450만	2억 3,908만
31평	3억 6,882만	2억 5,675만
34평	3억 8,270만	2억 6,700만
44평	4억 6,158만	3억 2,528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	2층	3억 7,200만
2026.07.11	—	10층	3억 9,400만
2026.07.04	111동	8층	3억 9,250만
2026.06.06	107동	10층	3억 7,400만
2026.04.05	102동	11층	3억 7,500만
2026.01.02	110동	16층	4억
2025.11.22	107동	11층	3억 7,500만
2025.11.06	104동	19층	3억 5,900만
2025.10.30	102동	3층	3억 3,000만직거래
2025.10.29	107동	3층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 18건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.4개월 (중구 평균 14.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 8~18층
향 남동향 7개 동 · 남서향 5개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 110세대	남서향	26.04.09 23평 15층 3억 2,500만
102동	21층 · 78세대	남동향	26.04.05 34평 11층 3억 7,500만
103동	15층 · 75세대	남동향	26.05.29 16평 9층 2억 1,000만
104동	21층 · 116세대	남서향	26.05.09 31평 17층 3억 4,800만
105동	22층 · 83세대	남동향	26.04.29 31평 4층 3억 6,500만
106동	19층 · 111세대	—	26.06.30 24평 4층 3억
107동로열	19층 · 76세대	남동향	26.06.06 34평 10층 3억 7,400만
108동	19층 · 114세대	남동향	26.04.20 21평 8층 2억 7,500만
109동	19층 · 71세대	남향	26.07.24 23평 1층 2억 8,950만
110동	21층 · 42세대	남향	26.01.02 34평 16층 4억

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 36세대	남서향	26.07.04 34평 8층 3억 9,250만
112동	19층 · 38세대	남동향	26.05.06 44평 6층 4억 6,500만
113동	19층 · 38세대	남동향	26.06.23 44평 1층 4억 6,500만
114동	19층 · 71세대	남서향	26.06.12 31평 11층 3억 7,500만
115동	19층 · 76세대	남서향	26.07.20 23평 17층 3억 2,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서대전초등학교	316m	대전 상위 44%
호수돈여자중학교	150m	대전 상위 82%
충남여자중학교	678m	대전 상위 72%
호수돈여자고등학교	158m	대전 상위 56%
충남여자고등학교	535m	대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권이라 교통이 매우 편리한데도 조용하고 공원을 끼고 있어서 좋다
사라바 · 2023.04
역세권에 입지가 좋습니다 살기 좋아요~
부롱이 · 2023.01
조용하고 교통 편리하고 지하철, 버스 아주 가깝습니다. 공원, 마트 바로 앞에 있어 좋습니다.
줄리#203 · 2022.05

자주 묻는 질문

미르마을 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미르마을 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,500만(2층)입니다.
미르마을 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 미르마을 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억~4억, 고층(15~21층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미르마을 34평 보유세는 얼마인가요?: 미르마을 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,298만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미르마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.
미르마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미르마을은 용두동에 위치한 1,135세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
미르마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서대전초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
미르마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 새솔어린이집 (58m), 이루다영어교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 용두점 (87m), 카페목하 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 호수돈여고 (223m), 서대전초등학교 (231m)이 있습니다.
미르마을에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 16평 감정가 1730만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.

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