양평동3가 양평역미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평역미소지움 한눈에 보기

양평역미소지움은 양평동3가에 위치한 128세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

양평역미소지움 25평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.

양평역미소지움 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 11.1억~11.5억, 중층(7~12층) 11.4억~11.9억, 고층(13~19층) 11.7억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평역미소지움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 석화어린이집 (93m), 서울앤(&)이화음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이디저트 (96m), 배키네 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평 (146m), 양평역 (165m)이 있습니다.

양평역미소지움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양평역미소지움 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,289만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 2,635만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

양평역미소지움 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양평역미소지움 25평 매매 최근 실거래가는 11억 3,000만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.

양평역미소지움 25평 적정 호가는 얼마인가요?

양평역미소지움 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 11.1억~11.5억, 중층(7~12층) 11.4억~11.9억, 고층(13~19층) 11.7억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Fiyrg?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양평역미소지움 25평 보유세는 얼마인가요?

양평역미소지움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양평역미소지움 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 양평역미소지움 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,289만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 11억 2,635만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양평역미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양평역미소지움에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양평역미소지움은 양평동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양평역미소지움은 양평동3가 아파트 12곳 중 평당 시세 4위(평당 4,505만원)입니다. 양평동3가에서 가장 비싼 아파트는 현대2차(평당 5,297만원)입니다.

양평역미소지움 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

양평역미소지움 25평 리치고 매매 시세는 2018년 2월 4억 6,484만원에서 2026년 10월 11억 2,635만원으로 9년간 +142.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 11억 2,717만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +18.5%, 3년 +47.7%, 5년 +34.8%, 전세가율 53.3%.

양평역미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6억입니다.

양평역미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양평역미소지움은 양평동3가에 위치한 128세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

양평역미소지움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평역미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 석화어린이집 (93m), 서울앤(&)이화음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이디저트 (96m), 배키네 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평 (146m), 양평역 (165m)이 있습니다.

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