양평동3가 양평현대6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가로 불리던 육각형
오를 이유 3
1반경 1km가 통째로 재건축 벨트
181m 현대2차부터 843m 목동6단지까지 정비 시계가 돎. 벨트가 신축으로 바뀌면 이 자리 값도 같이 오름.
유원제일2차 711세대 계획목동6단지 2170세대 계획
2두 평형 모두 손바뀜이 두꺼움
31평 최고 15.4억에 연 40건 거래. 21평도 연 28건으로 매수와 매도 양쪽이 살아 있음.
31평 최고 15.4억31평 연 40건
3선유초 품은 3개 노선 생활권
선유초를 단지 안에 품고 당산역 719m. 2호선, 5호선, 9호선을 골라 타는 자리임.
당산역 719m770세대 초품아
어느 한 곳 치우치지 않는 육각형의 아파트
남은 숙제 3
1재건축 대신 리모델링 노선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서부간선 지하화 완공
선유고가차도 철거
목동선 선유고역 신설
롯데칠성부지 착공
지금 여기 · 선유고가차도 철거
다음 이벤트 · 목동선 선유고역 신설역 신설이 확정되면 애매하던 접근성이 정리되면서 다중 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영됨.
다중 역세권 초품아로 저평가 꼬리표를 떼는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
양평현대6차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액153,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울선유초서울 상위 6%3분 / 0.1km
S선유중서울 상위 21%0.1km
B관악고서울 상위 56%1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축현대2차180m
- A재건축당산현대3차226m
- B공사양평동4가 1-1273m
- A재건축현대2차389m
- A재건축유원제일2차아파트404m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
69점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.양평동3가 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
이사온지 1년반 너무 만족합니다. 조금 걷기는 하지만 2.5.9 지하철 도보 이용할수 있고 학교.도서관도 가깝고 경인고속도로.서부간선도 진입도 좋습니다. 목동.여의도 다니기 편리합니다. 가까이 선유도 공원과 안양천 있어요. 층간 소음 문제는 저는 좋은 이웃을 만난 덕분일까요 전혀 없습니다. 서로의 배려가 좋은 환경을 만든것 같습니다
부덕한세무사 · 2026.023년 거주했어요. 단지내 국공립어린이집이 있고 단지 바로옆 선유초등학교가 있어서 아이키우기 정말 좋은집인것같습니다. 주변 부지들 개발소식도 있어 앞으로가 더 기대되는 단지인거같아요.
견과류이모 · 2022.09학교: 초,중,고가 바로 앞에 있어 아이들 안심하고 학교보낼수 있고 대형마트가 가깝습니다. 중.고 학군은 다소 아쉽습니다. 학원은 태권도,피아노를 제외하고 당산역이나 목동쪽으로 셔틀가능한곳을 이용해야해서 도보권 학원가는 부족합니다. 교통: 전철역은 워킹으로 애매하고 마을버스를 주로 이용하여 역을 이용할수 있습니다. 버스는 한강방향은 좀 걸어야 이용할수 있습니다. 정문앞은 항상 차량으로 혼잡합니다. 화물차나 경기,인천으로 빠지는 차량때문인듯 합니다. 아파트내부: 오래됐습니다. 층간소음이 심합니다. 주차장은 음침하며 한번도 경험한적 없…
Modernization · 2022.06인근에 초중고가 있어서 가격 방어가 잘되는 곳이에요.
원투스텝 · 2022.05초중고품아에 조경도좋고 지하주차창연결도되서 너무좋아요 고가철거, 주변재건축으로 신축아파트생기고, 롯데쇼핑몰 등 호재도많네요
오쏘오쏘몰C · 2022.05고가 철거로 한번에 2억의 집값을 올리는 그런 집주인들이 있는 동네이니. 오시면 집값 먾이 올라갈 것입니다
감떨어진신입사원 · 2022.04교통도 편리하고 학군이 가까워요
미밍미 · 2022.03