현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.1억입니다.

현대3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평동3가 현대3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

현대3차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액134,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울선유초
서울 상위 6%
5분 / 0.3km
S
선유중
서울 상위 21%
0.2km
B
관악고
서울 상위 56%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선유중학교	S 상위 21%	0.2km
서울선유초등학교	S 상위 6%	5분 / 0.3km
선유고등학교	B 상위 59%	0.3km
당산서중학교	A 상위 31%	0.3km
서울당서초등학교	S 상위 9%	8분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

당산현대3차
100m
A
재건축

현대2차
101m
B
공사

양평동4가 1-1
217m
A
재건축

현대2차
289m
A
재건축

유원제일2차아파트
326m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

72점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대3차 한눈에 보기

현대3차는 양평동3가에 위치한 145세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

현대3차 32평 매매 최근 실거래가는 13억 4,000만(2026.05.05 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(중층)입니다.

현대3차 32평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 14.9억~15.6억, 중층(6~11층) 15.4억~16억, 고층(12~17층) 15.9억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 선유중학교 (78m), 선유중학교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤세드커피 (88m), 강위인소아과의원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대예음음악학원 (119m), 조이피아노음악교습소 (119m)이 있습니다.

현대3차 단지 정보

세대수: 145세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 9~17층
용적률: 248%
주차: 150대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발
평형: 27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	12억 1,283만	5억 3,634만
32평	14억 474만	6억 1,744만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +37.7%

계약일	동	층	거래가
2026.05.05	301동	11층	13억 4,000만
2026.04.16	—	14층	13억 5,000만
2026.02.21	301동	3층	13억 2,000만
2026.02.08	301동	5층	13억 4,000만
2026.01.31	301동	14층	12억 9,500만
2026.01.15	301동	15층	12억 8,000만
2025.08.11	301동	6층	6억 5,800만직거래
2025.04.28	301동	13층	10억 500만
2025.04.26	301동	16층	10억 4,200만
2024.12.27	301동	17층	9억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 15억 8,000만 · 중간 15억 8,000만 · 최고 15억 8,000만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (영등포구 평균 9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층

동	층·세대	향	최근 거래
301동	17층 · 145세대	—	26.05.05 32평 11층 13억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울선유초등학교	263m	서울 상위 6%
서울당서초등학교	397m	서울 상위 9%
선유중학교	204m	서울 상위 21%
당산서중학교	289m	서울 상위 31%
선유고등학교	278m	서울 상위 59%
관악고등학교	1.5km	서울 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하주차장이 없어 차가 잘 더러워져요 ;; 영등포구청, 당산역은 열심히 걸으면 12-3분 정도, 다닐만 해요. 1개동만 있고 소규모 단지에요.
haneul · 2022.05

자주 묻는 질문

현대3차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대3차 32평 매매 최근 실거래가는 13억 4,000만(2026.05.05 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(중층)입니다.
현대3차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대3차 32평(전용 84.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 14.9억~15.6억, 중층(6~11층) 15.4억~16억, 고층(12~17층) 15.9억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대3차 32평 보유세는 얼마인가요?: 현대3차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 4,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.1억입니다.
현대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대3차는 양평동3가에 위치한 145세대 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
현대3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울당서초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
현대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 선유중학교 (78m), 선유중학교 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤세드커피 (88m), 강위인소아과의원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대예음음악학원 (119m), 조이피아노음악교습소 (119m)이 있습니다.

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