양평동3가 양평역미소지움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평역미소지움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    양평13구역
    40m
  • B
    재개발
    양평14구역
    188m
  • B
    재건축
    신동아아파트
    465m
  • B
    도시
    중소기업 혁신성장밸리
    495m
  • B
    리모델링
    문래현대2차
    649m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양평역미소지움 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액104,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울당중초
    서울 상위 11%
    9분 / 0.5km
  • S
    선유중
    서울 상위 21%
    1.2km
  • A
    신도림고
    서울 상위 41%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울당중초등학교
S
상위 11%
 9분 / 0.5km
관악고등학교
B
상위 56%
0.5km
문래중학교
B
상위 53%
0.6km
선유중학교
S
상위 21%
1.2km
양화중학교
B
상위 55%
1.2km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양평역미소지움 한눈에 보기

양평역미소지움은 양평동3가에 위치한 128세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

양평역미소지움 25평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.06.17 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.

양평역미소지움 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 11억~11.5억, 중층(7~12층) 11.4억~11.9억, 고층(13~19층) 11.7억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평역미소지움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 석화어린이집 (93m), 서울앤(&)이화음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이디저트 (96m), 배키네 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평 (146m), 양평역 (165m)이 있습니다.

양평역미소지움 단지 정보

세대수
128세대
입주
2018.01 (9년차)
층수
13~19층
용적률
298%
건폐율
26%
주차
128대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스지신성건설주식회사
평형
16·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평7억 4,932만4억 5,713만
25평11억 4,025만6억 146만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.9%

계약일동층거래가
2026.06.17101동8층10억 4,000만
2026.04.20101동11층9억 6,000만직거래
2026.03.23101동14층9억 9,000만
2026.03.23101동19층10억 2,000만
2026.02.28101동4층9억 9,000만
2026.02.26101동11층10억 3,000만
2026.02.03101동14층9억 5,500만
2026.01.10101동7층9억 5,000만
2025.12.29101동3층8억 8,200만
2025.09.24101동4층8억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 5건 · 최저 11억 5,000만 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층

학군

학교거리학군 정보
서울당중초등학교469m서울 상위 11%
문래중학교631m서울 상위 53%
선유중학교1.2km서울 상위 21%
관악고등학교513m서울 상위 56%
선유고등학교1.3km서울 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양평역미소지움 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양평역미소지움 25평 매매 최근 실거래가는 10억 4,000만(2026.06.17 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(저층)입니다.
양평역미소지움 25평 적정 호가는 얼마인가요?
양평역미소지움 25평(전용 59.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~6층) 11억~11.5억, 중층(7~12층) 11.4억~11.9억, 고층(13~19층) 11.7억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Fiyrg?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양평역미소지움 25평 보유세는 얼마인가요?
양평역미소지움 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,391만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양평역미소지움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양평역미소지움에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양평역미소지움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 16평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6억입니다.
양평역미소지움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양평역미소지움은 양평동3가에 위치한 128세대 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
양평역미소지움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울당중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
양평역미소지움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 석화어린이집 (93m), 서울앤(&)이화음악학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이디저트 (96m), 배키네 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 양평 (146m), 양평역 (165m)이 있습니다.

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