Sinra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinra 概览

Sinra · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 110户 · 竣工 1989.12。

Sinra · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.01.08，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra 21韩国坪（套内65.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.05亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,576万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,057万韩元；全租押金估算 7,413万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,172万韩元。

附近学校：Singwan 小学、Bonghwang 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinra · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.01.08，4层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinra · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 110户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,057万韩元；全租押金估算 7,413万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.12亿韩元；全租押金估算 9,172万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singwan 小学、Bonghwang 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinra 21韩国坪（套内65.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.05亿韩元；2〜3层 1.09亿韩元–1.13亿韩元；4〜5层 1.09亿韩元–1.13亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinra 21韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,576万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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