Yujinhanareum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yujinhanareum 概览

Yujinhanareum · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 105户 · 竣工 1994.04。

Yujinhanareum · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，11层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yujinhanareum 44韩国坪（套内134.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.1亿韩元–2.2亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.29亿韩元；11〜15层 2.29亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yujinhanareum 44韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近学校：Singwan 小学、Gongjubuk 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yujinhanareum · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.03.13，11层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yujinhanareum · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 105户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singwan 小学、Gongjubuk 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yujinhanareum 44韩国坪（套内134.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.1亿韩元–2.2亿韩元；6〜10层 2.25亿韩元–2.29亿韩元；11〜15层 2.29亿韩元。急售水平约从1.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yujinhanareum 44韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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