Samhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwannau Ville 概览

Samhwannau Ville · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 389户 · 竣工 2009.05。

Samhwannau Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 296,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，13层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwannau Ville 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.62亿韩元–2.78亿韩元；5〜9层 2.77亿韩元–2.89亿韩元；10〜14层 2.89亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwannau Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：Singwan 小学、Gongju Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwannau Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 296,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，13层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwannau Ville · 忠清南道 Gongju-si Singwan-dong · 389户 · 竣工 2009.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singwan 小学、Gongju Girls’ 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwannau Ville 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.62亿韩元–2.78亿韩元；5〜9层 2.77亿韩元–2.89亿韩元；10〜14层 2.89亿韩元。急售水平约从2.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwannau Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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