주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.

주공2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

홍천읍 주공2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2차

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

20평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

주공2차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석화초
강원 상위 35%
19분 / 0.9km
A
홍천여중
강원 상위 28%
0.6km
A
홍천고
강원 상위 27%
서울대 정시 합격 1
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍천여자중학교	A 상위 28%	0.6km
석화초등학교	A 상위 35%	19분 / 0.9km
홍천고등학교 서울대 정시 합격 1	A 상위 27%	1.1km
홍천중학교	B 상위 70%	1.1km
홍천여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 53%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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주공2차 한눈에 보기

주공2차는 홍천읍에 위치한 464세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

주공2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.

생활편의 시설로는 홍천소방서 (141m), 모퉁2 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 무지개작은도서관 (237m), 위드유영어학원 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 구우시장 (369m), 구우시장 (372m)이 있습니다.

주공2차 단지 정보

세대수: 464세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 13~15층
용적률: 154%
건폐율: 14%
주차: 328대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남진건설(주)
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 5,446만	1억 2,147만
23평	1억 7,991만	1억 3,321만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	205동	3층	1억 4,000만
2026.07.04	204동	5층	1억 5,300만
2026.07.03	—	2층	1억 6,000만
2026.06.14	202동	10층	1억 5,700만
2026.06.02	205동	12층	1억 5,800만
2026.04.10	—	11층	1억 6,000만
2026.04.09	204동	11층	1억 5,800만
2026.04.06	—	3층	1억 4,900만
2026.03.14	204동	13층	1억 6,000만
2026.02.21	205동	9층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,700만 · 최고 1억 6,200만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (홍천군 평균 8.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 204동
선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 52세대	남동향	25.11.18 20평 2층 1억 3,800만
202동	13층 · 52세대	남동향	26.06.14 20평 10층 1억 5,700만
203동	15층 · 90세대	남동향	26.05.20 23평 15층 1억 9,300만
204동로열	15층 · 90세대	남동향	26.07.04 20평 5층 1억 5,300만
205동	15층 · 90세대	남동향	26.08.12 20평 3층 1억 4,000만
206동	15층 · 90세대	남동향	26.04.11 23평 7층 1억 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
석화초등학교	949m	강원 상위 35%
홍천여자중학교	646m	강원 상위 28%
홍천중학교	1.1km	강원 상위 70%
홍천고등학교	1.1km	강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)
홍천여자고등학교	1.8km	강원 상위 53% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공2차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.08.12 계약, 3층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(1층)입니다.
주공2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
주공2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공2차는 홍천읍에 위치한 464세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
주공2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석화초등학교, 홍천여자중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
주공2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 홍천소방서 (141m), 모퉁2 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 무지개작은도서관 (237m), 위드유영어학원 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 구우시장 (369m), 구우시장 (372m)이 있습니다.

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