양재우성KBS(113동) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양재우성KBS(113동)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양재우성KBS(113동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 8억입니다.

양재우성KBS(113동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양재초등학교, 서운중학교, 양재고등학교가 있습니다.

양재동 양재우성KBS(113동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양재우성KBS(113동)
리모델링

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

양재우성KBS
0m
S
철도

양재역(GTX-C)
795m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양재우성KBS(113동) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액210,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울양재초
서울 상위 41%
10분 / 0.5km
S
서운중
서울 상위 19%
1.8km
S
은광여고
서울 상위 19%
서울대 8의대 16
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 2개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양재초등학교	A 상위 41%	10분 / 0.5km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	0.7km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.3km
언남고등학교	B 상위 54%	1.4km
영동중학교	B 상위 63%	1.4km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

64점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양재우성KBS(113동) 한눈에 보기

양재우성KBS(113동)는 양재동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

양재우성KBS(113동) 31평 매매 최근 실거래가는 21억(2026.06.23 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(8층)입니다.

양재우성KBS(113동) 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 18.8억~19.6억, 중층(5~9층) 19.6억~19.9억, 고층(10~14층) 19.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양재우성KBS(113동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 199만 원(재산세 194만 원 · 종부세 6만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울 그라시아스아트센터 (161m), 그라시아스 아트홀 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 셰익스피어의작은도서관 (162m), 석사음악원피아노교습소 (398m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트.양재초등학교 (444m), 우성아파트 (444m)이 있습니다.

양재우성KBS(113동) 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 11~14층
용적률: 186%
건폐율: 19%
주차: 97대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우성건설
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	17억 9,012만	8억 411만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.23	113동	3층	21억
2026.06.17	113동	11층	21억 5,000만
2026.06.06	113동	12층	19억 9,000만
2026.01.08	113동	8층	20억 5,000만
2025.11.08	113동	8층	20억
2025.06.16	113동	9층	15억 2,000만
2025.06.14	113동	6층	15억 7,000만
2025.06.05	113동	2층	14억 8,000만
2024.09.28	113동	11층	14억
2024.09.02	113동	1층	14억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 4건 · 최저 20억 · 중간 20억 · 최고 22억 9,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
113동	14층 · 150세대	서향	26.06.23 31평 3층 21억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울양재초등학교	481m	서울 상위 41%
영동중학교	1.4km	서울 상위 63%
서운중학교	1.8km	서울 상위 19%
양재고등학교	652m	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
은광여자고등학교	1.3km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

113동 앞으로는 경부고속도로, 뒤편으로는 산이 있어 시야가 막힘없어 좋아요. 보통 일반 아파트에서 보는 거실뷰는 앞단지의 아파트가 보이지만 양재우성아파트 113동은 앞으로는 우면산 뒤로는 말죽거리공으로 산만 보여요. 서울이 아니라 콘도에 와 있는 느낌이에요
WONKIMB · 2023.03

자주 묻는 질문

양재우성KBS(113동) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양재우성KBS(113동) 31평 매매 최근 실거래가는 21억(2026.06.23 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 20억(8층)입니다.
양재우성KBS(113동) 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 양재우성KBS(113동) 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 18.8억~19.6억, 중층(5~9층) 19.6억~19.9억, 고층(10~14층) 19.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EamEo?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양재우성KBS(113동) 31평 보유세는 얼마인가요?: 양재우성KBS(113동) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 199만 원(재산세 194만 원 · 종부세 6만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 2,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양재우성KBS(113동) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양재우성KBS(113동)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양재우성KBS(113동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 8억입니다.
양재우성KBS(113동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양재우성KBS(113동)는 양재동에 위치한 150세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
양재우성KBS(113동) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양재초등학교, 서운중학교, 양재고등학교가 있습니다.
양재우성KBS(113동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울 그라시아스아트센터 (161m), 그라시아스 아트홀 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 셰익스피어의작은도서관 (162m), 석사음악원피아노교습소 (398m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트.양재초등학교 (444m), 우성아파트 (444m)이 있습니다.

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