Gangnam Hwemilli · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangnam Hwemilli · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 74戸 · 竣工 1997.12。

Gangnam Hwemilli

Dogye-dong · 74戸 · 1997.12 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

1.38億ウォン

7階

最低売出価格

1.4億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Changwon(S-BRT)
687m
B
都市開発

Changwongukgasaneopdanji Gaebalsaeop(00 Budae Ijeonbuji Gaebalsaeop)
769m
B
都市開発

Gonggongjutaek
851m

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Gangnam Hwemilli 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.38億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dogye 小学校
慶尚南道の上位14%
5分 / 0.3km
S
Dogye 中学校
慶尚南道の上位5%
0.9km
A
Changwonmyeongji Girls’ 高校
慶尚南道の上位43%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dogye 小学校	S 上位14%	5分 / 0.3km
Changwon 中学校	S 上位15%	0.7km
Changwon 高校	A 上位47%	0.8km
Dogye 中学校	S 上位5%	0.9km
Myeongseo 中学校	A 上位46%	1.2km

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

42点

非常に注目

生活

44点

非常に注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangnam Hwemilli 概要

Gangnam Hwemilli · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 74戸 · 竣工 1997.12。

Gangnam Hwemilli · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Hwemilli 30韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.28億ウォン–1.39億ウォン、4〜7階 1.34億ウォン–1.44億ウォン、8〜11階 1.41億ウォン–1.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Hwemilli 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,592万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：Dogye 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangnam Hwemilli · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 138,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、7階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangnam Hwemilli · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 74戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dogye 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangnam Hwemilli 30韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 1.28億ウォン–1.39億ウォン、4〜7階 1.34億ウォン–1.44億ウォン、8〜11階 1.41億ウォン–1.44億ウォンです。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangnam Hwemilli 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,592万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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