Yeongnamchowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeongnamchowon · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 44戸 · 竣工 1991.10。

Yeongnamchowon

Dogye-dong · 44戸 · 1991.10 · 築36年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

1.37億ウォン

3階

最低売出価格

1.45億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Changwon(S-BRT)
112m
B
都市開発

Changwongukgasaneopdanji Gaebalsaeop(00 Budae Ijeonbuji Gaebalsaeop)
255m
B
都市開発

Gonggongjutaek
542m

税金計算機

Yeongnamchowon 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.37億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Myeongdo 小学校
慶尚南道の上位14%
12分 / 0.6km
S
Dogye 中学校
慶尚南道の上位5%
0.3km
A
Changwonmyeongji Girls’ 高校
慶尚南道の上位43%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dogye 中学校	S 上位5%	0.3km
Changwon 中学校	S 上位15%	0.4km
Changwon 高校	A 上位47%	0.5km
Myeongdo 小学校	S 上位14%	12分 / 0.6km
Myeongseo 中学校	A 上位46%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

44点

非常に注目

生活

58点

注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yeongnamchowon 概要

Yeongnamchowon · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 44戸 · 竣工 1991.10。

Yeongnamchowon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamchowon 29韓国坪（専有72.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.37億ウォン–1.44億ウォン、4〜6階 1.48億ウォン–1.53億ウォン、7〜9階 1.53億ウォンです。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamchowon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,605万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：Myeongdo 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongnamchowon · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 137,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.29、3階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongnamchowon · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 44戸 · 竣工 1991.10。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongdo 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongnamchowon 29韓国坪（専有72.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.37億ウォン–1.44億ウォン、4〜6階 1.48億ウォン–1.53億ウォン、7〜9階 1.53億ウォンです。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongnamchowon 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,605万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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