Gangnam Peuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangnam Peuraja · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 47戸 · 竣工 1995.02。

Gangnam Peuraja

Dogye-dong · 47戸 · 1995.02 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

1.35億ウォン

2階

最低売出価格

1.5億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
道路

Changwon(S-BRT)
430m
B
都市開発

Changwongukgasaneopdanji Gaebalsaeop(00 Budae Ijeonbuji Gaebalsaeop)
503m
B
都市開発

Gonggongjutaek
832m

税金計算機

Gangnam Peuraja 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dogye 小学校
慶尚南道の上位14%
4分 / 0.2km
S
Dogye 中学校
慶尚南道の上位5%
0.6km
A
Changwonmyeongji Girls’ 高校
慶尚南道の上位43%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dogye 小学校	S 上位14%	4分 / 0.2km
Dogye 中学校	S 上位5%	0.6km
Changwon 中学校	S 上位15%	0.6km
Changwon 高校	A 上位47%	0.7km
Myeongseo 中学校	A 上位46%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

62点

交通

42点

非常に注目

生活

59点

注目

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangnam Peuraja 概要

Gangnam Peuraja · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 47戸 · 竣工 1995.02。

Gangnam Peuraja · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.11、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Peuraja 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.49億ウォン、3〜5階 1.52億ウォン–1.57億ウォン、6〜8階 1.55億ウォン–1.59億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Peuraja 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,141万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,766万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,524万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。

近隣の学校：Dogye 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangnam Peuraja · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.12.11、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangnam Peuraja · 慶尚南道昌原市 Uichang-gu Dogye-dong · 47戸 · 竣工 1995.02。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,766万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,524万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dogye 小学校、Myeongseo 中学校、Changwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangnam Peuraja 24韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.49億ウォン、3〜5階 1.52億ウォン–1.57億ウォン、6〜8階 1.55億ウォン–1.59億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangnam Peuraja 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,141万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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