백현모아미래도2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

백현모아미래도2단지 24평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EDxnQ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백현모아미래도2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백현모아미래도2단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백현모아미래도2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

백현모아미래도2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 백현모아미래도2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백현모아미래도2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백현모아미래도2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용인백현초
경기 상위 13%
4분 / 0.2km
S
초당중
경기 상위 10%
1.9km
B
용인백현고
경기 상위 51%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인백현중학교	S 상위 18%	0.2km
용인백현초등학교	S 상위 13%	4분 / 0.2km
용인백현고등학교	B 상위 51%	0.3km
동백고등학교	C 상위 82%	0.4km
동백중학교	A 상위 33%	0.6km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

67점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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백현모아미래도2단지 한눈에 보기

백현모아미래도2단지는 동백동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.

백현모아미래도2단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(4층)입니다.

백현모아미래도2단지 24평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백현모아미래도2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈키즈모아어린이집 (53m), 더샵음악교습소 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현마을9단지사거리 (78m), 백현중학교 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인백현마을점 (215m), 컬럼비아치과병원 (227m)이 있습니다.

백현모아미래도2단지 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2006.02 (21년차)
층수: 16~20층
용적률: 169%
건폐율: 13%
주차: 342대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 덕평산업개발(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 3,908만	3억 757만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	4층	4억 3,900만
2026.08.22	2501동	6층	4억 6,500만
2026.08.14	—	5층	4억 3,900만
2026.06.30	2501동	16층	4억 2,500만
2026.06.23	2503동	1층	3억 7,800만
2026.06.13	2504동	15층	4억 3,900만
2026.06.11	—	9층	4억 3,000만
2026.06.11	2503동	9층	4억 5,800만
2026.05.16	2501동	8층	4억 5,000만
2026.05.15	—	16층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2501동	16층 · 63세대	남서향	26.08.22 24평 6층 4억 6,500만
2502동	16층 · 64세대	남서향	26.05.05 24평 16층 3억 9,000만
2503동	16층 · 63세대	남서향	26.06.23 24평 1층 3억 7,800만
2504동	18층 · 71세대	남서향	26.06.13 24평 15층 4억 3,900만
2505동	20층 · 75세대	남서향	26.04.27 24평 17층 4억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인백현초등학교	185m	경기 상위 13%
용인백현중학교	172m	경기 상위 18%
동백중학교	554m	경기 상위 33%
용인백현고등학교	309m	경기 상위 51%
동백고등학교	446m	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 주변 공원, 산, 교육환경 너무 좋아요~~!
동백사람 · 2023.02

자주 묻는 질문

백현모아미래도2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백현모아미래도2단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 3,900만(2026.09.08 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(4층)입니다.
백현모아미래도2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 백현모아미래도2단지 24평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EDxnQ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백현모아미래도2단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 백현모아미래도2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,124만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백현모아미래도2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백현모아미래도2단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백현모아미래도2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
백현모아미래도2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백현모아미래도2단지는 동백동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.02 입주한 21년차 단지입니다.
백현모아미래도2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용인백현초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
백현모아미래도2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈키즈모아어린이집 (53m), 더샵음악교습소 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 백현마을9단지사거리 (78m), 백현중학교 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 용인백현마을점 (215m), 컬럼비아치과병원 (227m)이 있습니다.

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