Sinwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwon 概览

Sinwon · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 470户 · 竣工 1997.02。

Sinwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 367,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，4层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；7〜13层 4.05亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：Uijeongbuhodong 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 367,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，4层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwon · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 470户 · 竣工 1997.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.62亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbuhodong 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwon 32韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；7〜13层 4.05亿韩元–4.25亿韩元；14〜20层 4.15亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwon 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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