Sinilyuto Ville Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilyuto Ville Plus 概览

Sinilyuto Ville Plus · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 864户 · 竣工 2004.11。

Sinilyuto Ville Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，19层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilyuto Ville Plus 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；8〜14层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；15〜22层 5.75亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近学校：Hoam 小学、Howon 初中、Howon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville Plus · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，19层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilyuto Ville Plus · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 864户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hoam 小学、Howon 初中、Howon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville Plus 34韩国坪（套内84.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.45亿韩元–5.65亿韩元；8〜14层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；15〜22层 5.75亿韩元–5.8亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville Plus 34韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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