Samik 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 1 概览

Samik 1 · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 666户 · 竣工 1998.10。

Samik 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，20层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 1 24韩国坪（套内59.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.64亿韩元–2.8亿韩元；9〜16层 2.83亿韩元–2.87亿韩元；17〜25层 2.87亿韩元。急售水平约从2.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 1 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近学校：Uijeongbuhodong 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，20层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik 1 · 京畿道 议政府市 Howon-dong · 666户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.8亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbuhodong 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 1 24韩国坪（套内59.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.64亿韩元–2.8亿韩元；9〜16层 2.83亿韩元–2.87亿韩元；17〜25层 2.87亿韩元。急售水平约从2.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 1 24韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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