e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square 概览

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 934户 · 竣工 2022.08。

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 444,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，14层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；8〜14层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；15〜22层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近学校：Samnam 小学、Eonyang 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 444,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，14层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 934户 · 竣工 2022.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samnam 小学、Eonyang 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；8〜14层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；15〜22层 4.5亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 蔚山 Yeok Urban Square 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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