首尔 San Hanshin Hyu Plus · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 San Hanshin Hyu Plus 概览

首尔 San Hanshin Hyu Plus · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 422户 · 竣工 2013.06。

首尔 San Hanshin Hyu Plus · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 San Hanshin Hyu Plus 29韩国坪（套内72.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.62亿韩元–2.78亿韩元；8〜14层 2.8亿韩元–2.84亿韩元；15〜15层 2.84亿韩元。急售水平约从2.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 San Hanshin Hyu Plus 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 San Hanshin Hyu Plus · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，7层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 San Hanshin Hyu Plus · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 422户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.45亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 San Hanshin Hyu Plus 29韩国坪（套内72.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.62亿韩元–2.78亿韩元；8〜14层 2.8亿韩元–2.84亿韩元；15〜15层 2.84亿韩元。急售水平约从2.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 San Hanshin Hyu Plus 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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