首尔 San Doosan We've · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 San Doosan We've 概览

首尔 San Doosan We've · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 451户 · 竣工 2009.04。

首尔 San Doosan We've · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 363,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，11层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 San Doosan We've 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 San Doosan We've 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 San Doosan We've · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 363,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，11层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 San Doosan We've · 蔚山 蔚州郡 Eonyang-eup · 451户 · 竣工 2009.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.46亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.7亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonghwa 小学、Sineon 初中、Eonyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 San Doosan We've 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.25亿韩元–3.5亿韩元；6〜10层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；11〜15层 3.6亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 San Doosan We've 34韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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