인주면 미진무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미진무지개
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정보
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12평
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  • 12평(전용 9평)
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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-
택지
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-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미진무지개 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    금성초
    충남 상위 71%
    1.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금성초등학교
B
상위 71%
 1.4km
환경
거주점수
매우유의
43점
교통
66점
보통
생활
38점
매우유의
교육
38점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

미진무지개 한눈에 보기

미진무지개는 인주면에 위치한 480세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

미진무지개 12평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3,900만(11층)입니다.

미진무지개 12평(전용 32.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~4.9천, 중층(6~10층) 5천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미진무지개 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미진아파트 (97m), 미진아파트건너 (139m)이 있습니다.

미진무지개 단지 정보

세대수
480세대
입주
2000.04 (27년차)
층수
15~15층
용적률
149%
건폐율
14%
주차
445대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미진종합건설(주)
평형
12·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평4,692만4,070만
19평6,883만5,088만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.7%

계약일동층거래가
2026.08.12102동2층5,000만
2026.08.03102동12층5,200만직거래
2026.07.19102동5층4,400만
2026.05.15102동10층4,350만
2026.04.13103동1층4,300만직거래
2026.04.13104동2층4,300만직거래
2026.03.19104동2층4,390만직거래
2026.03.10103동9층4,500만
2026.02.06101동12층4,700만직거래
2026.01.20103동10층4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 7건 · 최저 3,900만 · 중간 4,500만 · 최고 5,500만
  • 단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.02.06 12평 12층 4,700만
102동15층 · 120세대남향26.09.09 19평 8층 6,000만
103동15층 · 120세대남향26.05.11 19평 5층 7,000만
104동15층 · 120세대남향26.04.13 12평 2층 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금성초등학교1.4km충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미진무지개 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미진무지개 12평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.12 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3,900만(11층)입니다.
미진무지개 12평 적정 호가는 얼마인가요?
미진무지개 12평(전용 32.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 4.7천~4.9천, 중층(6~10층) 5천~5.1천, 고층(11~15층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8BncMp?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미진무지개 12평 보유세는 얼마인가요?
미진무지개 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,338만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미진무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미진무지개에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미진무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 12평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 4천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5천입니다.
미진무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미진무지개는 인주면에 위치한 480세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
미진무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금성초등학교가 있습니다.
미진무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 미진아파트 (97m), 미진아파트건너 (139m)이 있습니다.
미진무지개에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 12평 감정가 6400만원.

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